❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 107.200 m² (10,72 ha), położona we wsi Rębiechów, woj. wielkopolskie, powiat krotoszyński, w pobliżu miasta Kobylin.

Działka, o numerze ewidencyjnym 110, to teren rolny z zabudowaniami, który otoczony jest pięknymi terenami przy lesie oraz w sąsiedztwie innych gospodarstw rolnych, co tworzy idealne warunki do prowadzenia różnorodnej działalności rolniczej.

Opis działki:
• trapez prostokątny,
• teren płaski – szerokie możliwości zagospodarowania,
• 2 studnie, w tym jedna głębinowa – doskonałe wsparcie w działalności rolniczej (uprawy, hodowla zwierząt),

Zabudowania:
• budynki gospodarcze,
• niewielki dom: 1 pokój, kuchnia, łazienka, który wymaga generalnego remontu, ale po modernizacji może być miejscem zamieszkania.

Klasyfikacja gruntów:
Grunty orne:
• klasa IIIa – 2,83 ha,
• klasa IVa – 2,63 ha,
• klasa V – 4,03 ha,
• klasa VI – 1,23 ha,

Media:
• energia elektryczna dostępna na działce i w budynku mieszkalnym,
• woda: własna studnia głębinowa o dużych możliwościach,
• szambo na działce.

Lokalizacja
• 1.200 m od drogi wojewódzkiej DK 36,
• dogodny dojazd drogą utwardzoną,
• Bliskość miast: Kobylin – 2 min, Krotoszyn – 20 min, Rawicz – 30 min.

Atuty
• doskonałe położenie blisko natury i miast,
• duża powierzchnia gruntów rolnych o różnych klasach glebowych,
• dostęp do wszystkich mediów,
• idealna inwestycja dla rolników, jak i osób szukających miejsca na agroturystykę, hodowlę, działalność rekreacyjną lub produkcyjną.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: XXXXX002
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: XXXXX560
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)