Opiekun oferty:
Julia Kowalska
tel. XXXXX602

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni ok. 244 m2 przy ul. Muchoborskiej we Wrocławiu.

Otoczenie nieruchomości:
Biurowiec położony nieopodal centrum miasta, 6km od Rynku, przy jednej z głównych ulic (Gądowiance). Jest to centrum życia biznesowego. Nieopodal znajduje się sklep spożywczy lidl i stacja paliw Orlen. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Układ pomieszczeń:
Opcja 1:
- open space 83,5 m2
- open space 96,10 m2
- kuchnia 5,82 m2
- pokój biurowy 15,44 m2
- toalety
Opcja 2
- pokój biurowy 38,2 m2
- pokój biurowy 16,9 m2
- pokój biurowy 18,54 m2
- pokój biurowy 23,67 m2
- pokój biurowy 15,44 m2
- sala konferencyjna 56,98 m2
- pomieszczenie socjalne 8,4 m2
- toalety

Podana cena wynajmu jest ceną netto.

Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe na wewnętrznym placu lub w garażu podziemnym.

Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej 35zł/m2.

Opłaty:
- opłaty eksploatacyjne 14 zł netto/m2
- opłaty za media: energia elektryczna, ogrzewanie, ciepła woda wg. wskazań liczników
- w sezonie letnim opłaty za konserwacje i eksploatację klimatyzacji

Najważniejsze informacje:
- klimatyzacja
- dobrze skomunikowane
- biurowiec
- rowerownia
- toalety z prysznicami
- sale konferencyjne
- portiernia 24h
- miejsca postojowe naziemne oraz w garażu podziemnym
- miejsca parkingowe dla klientów

Posiadamy zarówno mniejsze, jak i większe powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na prezentację.
Julia Kowalska
tel. XXXXX602