Oferuję na wynajem lokal handlowo- usługowy o powierzchni 86 m2, położony w samym sercu tętniącej życiem Woli, niedaleko Ronda Daszyńskiego na nowo powstałym osiedlu.

Atuty:
· Lokal jest przystosowany do ciężkiej gastronomii (dodatkowe 2 piony okapowe).
· Miejsce w garażu podziemnym.
· Komórka lokatorska przystosowana pod ciężką gastronomię (miejsce na separator tłuszczu i zasilanie 3-fazowe).
· Lokal dobrze doświetlony - otwory okiennie i przeszklone drzwi na przestrzał (wygodne na potrzeby dostaw).
· 4 piony kanalizacyjne dają dużą swobodę w aranżacji.
· Przed lokalem po obu stronach ulicy dostępne miejsca parkingowe.
· Lokal znajduje się w otoczeniu wielu biurowców w ścisłym centrum.
· Stacja Metro Rondo Daszyńskiego znajduje się ok 300 m od lokalu.
· Wejście do lokalu w ciągu pieszym.
· Przewidziane miejsce na zamontowanie klimatyzacji i szyldu na zewnątrz.
· Stan deweloperski do samodzielnej aranżacji.
· Przydział mocy: 12,5 kW.
· Wysokość lokalu: 3,85 m.

Okolica:
Blisko Ronda Daszyńskiego, w najprężniej rozwijającej się części Woli.
Zaledwie 2 min pieszo do przystanku tramwajowego i II linii metra. W pobliżu sklepy spożywcze, biura, liczne kawiarnie i punkty gastronomiczne, sklep z winami, poczta, kwiaciarnia.

Opłaty:
12700 zł netto czynsz najmu + 1000 zł czynsz administracyjny + opłaty za media.
Miejsce postojowe + komórka lokatorska dodatkowo płatne 700 zł netto.

Umowa najmu na minimum 3 lata.
Kaucja: 3 x czynsz
3 miesięczny okres wypowiedzenia
Możliwe wystawienie faktury VAT 23%

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje!

Pozdrawiam,
Anna Wojda

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!