Oferta sprzedaży przestronnego, energooszczędnego, wolnostojącego domu w miejscowości Michałowice, 3 km od Brzegu, opolskie.

Dwukondygnacyjny, przedwojenny, rok budowy 1930/1940 z cegły, kryty blachodachówką, z nową okienną stolarką PCV, zewnętrznymi, antywłamaniowymi ,elektrycznymi roletami. W salonie rolety wewnętrzne, również elektryczne. Generalny remont przeszedł w 2021 roku, wszystkie instalacje zarówno elektryka /jest siła/ jak i wodno-kanalizacyjne , grzewcze są miedziane. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt Boscha, marmurowe " green forest" blaty. Zastosowano też wylewki samopoziomujące a ze stropów została usunięta szlaka.  Ściany i sufity ocieplono od wewnątrz 12 cm wełną mineralną.

Dom  podpiwniczony, wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,20m, posadowiony  na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2,  istnieje możliwość dokupienia jeszcze 500m2 działki.

Na parterze domu znajduje się salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras, spiżarnia, hall, gabinet i pokój gościnny łazienka, pralnia.

Piętro zajmują dwie wydzielone, zamykane (prywatne) sypialnie z garderobami i łazienkami z wanną i kabiną, salonik i trzecia garderoba. Jedna sypialnia z wyjściem na balkon. Wejście na duży strych.

Dach dwuspadowy, ocieplony wełną. Strych wysokość po kominie 4m a tą dodatkową przestrzeń można wykorzystać np. na siłownię, salonik gier itp.
Dom zadbany, bardzo jasny, słoneczny dzięki oknom wschód-zachód, północ-południe. W pokojach i holu piękne, dębowe parkiety, pozostałe: łazienki, pomieszczenia gospodarcze w eleganckich jasnych kaflach. Całość daje nam poczucie elegancji i smaku. Przemyślane usytuowanie tarasów po przeciwległych stronach daje nam swobodę i możliwość wyjścia do ogrodu zarówno z salonu jak i jadalni.

Dom i woda ogrzewane są nowoczesną o mocy 16KW pompą ciepła firmy IMMERGAS , 286 litrowy zasobnik na ciepłą wodę. W jadalni dodatkowo kominek, typu KOZA, który po za ciepłem daje klimat i nastrój szczególnie w długie zimowe wieczory. Internet: światłowód.
Woda i kanalizacja z sieci. Studnia głębinowa.

Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy z możliwością dwustanowiskowego.

Powierzchnie parteru:

- salon o powierzchni: 29,8m2
- jadalnia o powierzchni: 20,1m2
- kuchnia o powierzchni:  11,1m2
- pokój o powierzchni: 14m2
- gabinet o powierzchni: 8,7m2
- łazienka o powierzchni: 5,9m2
- pralnia o powierzchni: 6,4m2
- korytarz o powierzchni: 10,3m2
- przejście o powierzchni: 3,8m2
- schody o powierzchni: 3m2
- taras o powierzchni: 20m2
- taras o powierzchni: 8m2

Powierzchnie I piętro: 

- sypialnia 1 o powierzchni:  16,5m2
- garderoba przy sypialni 1 o powierzchni: 3m2
- sypialnia 2 o powierzchni: 21,6m2
- garderoba przy sypialni 2 o powierzchni:  4,5m2
- łazienka przy sypialni 1 o powierzchni: 2,7m2
- łazienka (duza) o powierzchni: 11,3m2
- hol i salonik o powierzchni: 22,4m2
- garderoba przy saloniku o powierzchni: 2,7m2
- taras o powierzchni:  30m2

- garaż o powierzchni: 30,9m2
- pom. gospodarcze o powierzchni: 6,6m2

Posesja jest ogrodzona a duży z wieloma nasadzeniami i starodrzewem ( dąb czerwony, topola, orzech) ogród zachęca do relaksu i odpoczynku.
W pobliżu jest Kościół, szkoła podstawowa sklep osiedlowy i Biedronka a w Brzegu czy Lubszy w odległości trzech, czterech km,  przychodnia, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki.
Autobus miejski i szkolny.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.


Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Ewa Paluch
tel. XXXXX277
e-mail: Adres email ukryty

Iwona Grześkowiak
tel. XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: Adres www ukryty

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)