Dom wolnostojący w Olsztynie na osiedlu Dajtki (ul. Żniwna), do zrobienia elewacja, wymiana dachu, również piętro domu oraz łazienka na parterze wymaga remontu.. 5 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia, 2 łazienki, garaż. Idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/kh26rt (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu Dajtki, otoczona zabudową jednorodzinną, w przyjaznym sąsiedztwie.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, zarówno dzięki sieci drogowej jak i komunikacji miejskiej, 300 m do przystanku autobusowego. To spokojna dzielnica blisko jezior i lasu, doskonały dojazd do centrum Olsztyna. Jednocześnie w okolicy znajduje się Biedronka, Carrefour, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko Orlik, stacja benzynowa, apteka, kościół. Ścieżki rowerowe, obiekty rekreacyjne w pobliżu, Plaża Miejska nad Jeziorem Ukiel przyciągają mieszkańców do aktywności na świeżym powietrzu.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 528 m2, o regularnym kształcie prostokąta, ogrodzona metalową siatką z drewnianą bramą wjazdową. Na działce drzewa owocowe (jabłoń, wiśnie), trawnik, możliwość urządzenia ogrodu..

BUDYNEK:
Dom jednorodzinny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 106 m2, wybudowany w 1978 r.
W 2024 r. wyremontowana została kuchnia, wstawiono nowe sprzęty AGD.
Na parterze wymieniona instalacja elektryczna.
Okna PCV, grzejniki panelowe, schody drewniane, na podłogach panele.
Ogrzewanie 6 letnim kotłem grzewczym na ekogroszek.
Zimna i ciepła woda oraz kanalizacja miejskie.
Dużym atutem domu jest przestrzenny taras z południową ekspozycją słoneczną.

Rozkład pomieszczeń:
parter:
- salon ok. 20 m2 z wyjściem na taras ok. 30m2
- sypialnia ok. 9 m2
- kuchnia ok. 9,68 m2
- przedpokój ok. 6,61 m2
- wiatrołap ok. 2,2 m2
- klatka schodowa 1,33 m2
- łazienka ok. 4 m2
piętro:
- sypialnia ok. 13,70 m2
- sypialnia o. 12,84 m2
- sypialnia ok. 9 m2
- łazienka ok. 2,11 m2
- przedpokój ok. 10,43 m2
piwnica:
- kotłownia
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- garaż ok. 34 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
XXXXX173
Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)