To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących elastycznej i dochodowej inwestycji! Budynek z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, który oferuje liczne możliwości adaptacyjne – od przestronnych mieszkań po profesjonalne przestrzenie biurowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowym centrum Rumii przy ul. Dąbrowskiego, zapewniając:
• pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej,
• bliskość szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej,
• wygodę dla mieszkańców i atrakcyjność dla potencjalnych klientów.
To doskonałe miejsce na życie, prowadzenie działalności, a także na inwestycję z dużym potencjałem wzrostu wartości!

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest część budynku. Budynek składa się z trzech kondygnacji, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na sprzedawaną nieruchomość składają się:

PARTER – Lokale użytkowe (67,06 m²):
• Sklep: 15,09 m²
• Sklep: 51,97 m²
Lokale z bezpośrednim wejściem od ulicy, idealne na działalność handlową lub usługową.

PIERWSZE PIĘTRO – Lokal mieszkalny (66,61 m²):
• Pokój: 14,85 m²
• Pokój: 21,33 m²
• Kuchnia: 10,33 m²
• Łazienka: 4,49 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 5,38 m²
• Spiżarnia: 1,39 m²
• Przedpokój: 8,84 m²

PODDASZE – Lokal mieszkalny (67,65 m²):
• Pokój: 12,44 m²
• Pokój: 8,29 m²
• Pokój: 18,57 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 4,41 m²
• Przedpokój: 8,29 m²

PIĘTRO I PODDASZE to dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami.

POTENCJAŁ ADAPTACYJNY
Lokale na pierwszym piętrze i poddaszu oferują ogromny potencjał adaptacyjny. Mogą zostać przekształcone w:
• Przestronne i wygodne mieszkania – idealne dla rodzin lub pod wynajem,
• Funkcjonalne przestrzenie biurowe – doskonałe na działalność usługową, np. biuro księgowe, kancelarię notarialną czy gabinet terapeutyczny.
Należy jednak podkreślić, że lokale te wymagają remontu kapitalnego, co pozwala na ich pełną personalizację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Dzięki temu inwestor zyskuje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej współczesnym standardom i oczekiwaniom rynku.

DODATKOWE INFORMACJE
• Powierzchnia piwnicy: 19,57 m², idealna na przechowywanie.
• Na posesji: garaż oraz dwie wiaty, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową.
• Budynek docieplony i zadbany, wyposażony w domofon.
• Istnieje możliwość rozbudowy budynku, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycji.

PODSUMOWANIE
Nieruchomość z 1936 roku w centrum Rumii to prawdziwa perełka inwestycyjna. Elastyczne możliwości adaptacji, świetna lokalizacja i perspektywa rozbudowy sprawiają, że jest to doskonała opcja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dochodowego projektu.
Zapraszamy na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości!



KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!
Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)