ATUTY: 

- nowe budownictwo 2024r
- świetna lokalizacja
- ogrzewanie podłogowe
- 5 pokoi 
- możliwość wykonania kominka

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż przestronna połowa bliźniaka, lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 90,19 m2 i powierzchni całkowitej 101,51 m2, przynależy działka o powierzchni 550 m2 przy ulicy Lisiej w Bojanie.
Budynek to niewielka, tradycyjna w formie bryła z tarasem od strony ogrodu.
Liczne przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrze domu i otwierają widok na zieleń ogrodu.
Jasne, przestronne i wygodne wnętrze na dwóch poziomach. 

Parter tworzy reprezentacyjna strefa dzienna stanowiąca centrum życia rodzinnego.
Do użytku mieszkańców przewidziano:
-salon + jadalnia (21,34 m2),
-kuchnia (8 m2),
-korytarz (4,5 m2)
-gabinet (8,12 m2)
-wiatrołap (2,43 m2)
-łazienka (3,61 m2)

W przestronnym salonie swobodnie zmieści się narożna kanapa, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się relaksem przed kominkiem oraz spotkaniami z przyjaciółmi. Przeszklona część prowadzi na taras, który efektywnie powiększa część wypoczynkową salonu, umożliwiając odpoczynek na świeżym powietrzu. Otwarta, dobrze doświetlona kuchnia zachwyca swoją funkcjonalnością oraz optymalną przestrzenią.
Wygodne schody prowadzą do komfortowej strefy nocnej na piętrze, gdzie zaprojektowano 3 ustawne pokoje: 
-pokój nr 1.(10,8 m2),
-pokój nr 2.(8,26 m2),
-pokój nr 3. (9,06 m2),
-łazienka (6,07 m2),
-klatka schodowa (3,9 m2)
-hol (4,1 m2)

Dom wykończony w standardzie tzw. deweloperskim.
Budowa jest aktualnie w stanie zamkniętym , planowany termin oddania kwiecień 2025r.

* za dodatkową opłatą możliwość wykończenia pod klucz



Zakres wykończenia budynku:
-elewacja (tynk szlachetny z ociepleniem styropianem 15 cm),
-okna PCV 3 szybowe z parapetami zewnętrznymi,
-ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo - wapiennym,
-posadzki cementowe,
-drzwi wejściowe antywłamaniowe ,
-dachówka,
-instalacja elektryczna,
-instalacja wodno-kanalizacyjna i C.O.,
-piec dwufunkcyjny gazowy,
-instalacja antenowa.

LOKALIZACJA:
Okolica spokojna, wśród zieleni położona z dala od miejskiego zgiełku, jednak dająca komfort szybkiego dotarcia do centrum miasta.
Dojazd jest drogą gminną asfaltową, kawałek droga wewnętrzna prywatna.
Do centrum Bojana 20 minut pieszo, 5 minut samochodem!

Zapraszam na prezentację!