WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż budynek użytkowy z dużym potencjałem inwestycyjnym - 1008,33 m²

Nieruchomość użytkowa o powierzchni 1008,33 m² , położona na działce o powierzchni 1032 m² , zlokalizowana w śródmiejskiej części miasta, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki swojemu położeniu, funkcjonalności oraz możliwościom zagospodarowania wynikającym z planu miejscowego.

Opis nieruchomości:


Budynek użytkowy obejmuje:



Pomieszczenia biurowo-socjalne: 388,66 m²,
Pomieszczenia handlowo-usługowe: 619,67 m².

Działka: Powierzchnia gruntu wynosi 1032 m² , niemal w całości zabudowana, z dojazdem utwardzonym tłuczniem.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem N1.1/UM - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami , co otwiera szerokie możliwości adaptacji obiektu.

Lokalizacja:


Śródmiejska część miasta,
Bardzo dobra komunikacja zarówno z centrum miasta, jak i drogami wyjazdowymi,
Atrakcyjne położenie, zapewniające łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i usługowej.


Atuty nieruchomości:


Funkcjonalność: Obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub adaptacji pod nową zabudowę mieszkaniową z usługami, zgodnie z zapisami planu miejscowego.
Doskonała lokalizacja: Bliskość centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych to kluczowe atuty dla każdej działalności.
Potencjał inwestycyjny: Możliwość dostosowania nieruchomości do różnych celów komercyjnych lub mieszkaniowych.


Cena: 1 910 000zl.

Kontakt:
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. XXXXX256 lub XXXXX259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo