Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1011 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego - Zbychowo

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki o powierzchni 1011 m² z pozwoleniem na budowę w malowniczym Zbychowie, idealnej dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury.

Opis działki:
Powierzchnia: 1011 m².
Lokalizacja: Skraj lasu, co gwarantuje ciszę i piękne widoki.
Przeznaczenie: Teren oznaczony w MPZP jako MN, UT - zabudowa mieszkalna jednorodzinna.
Teren: Płaski, ze spadkiem w kierunku zachodnim (~1,7 m różnicy poziomów), nieliczne zadrzewienia i zieleń niska.
Media: Wszystkie media dostępne.
Aktualna zabudowa: Na działce znajduje się budynek gospodarczy.
Projekt budowlany w cenie:
Do działki przynależy projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
Powierzchnia użytkowa: 140 m².
Powierzchnia całkowita: 207,75 m² (parter: 134,15 m², piętro: 73,60 m²).
Konstrukcja: Dwukondygnacyjny budynek z dachem stromym o kącie nachylenia 45.
Ekologiczność: Powierzchnia biologicznie czynna wynosi 71% działki (wymóg MPZP to min. 60%).
Zgodność z MPZP: Pokrycie zabudową wynosi 13% (wymóg maksymalny to 30%).
Atuty lokalizacji:
Spokojna okolica: Działka położona w cichej, zielonej części Zbychowa.
Bliskość natury: Sąsiedztwo lasu, w pobliżu jezioro Wyspowo i staw - idealne miejsca na relaks.
Doskonała infrastruktura:
Piekarnia: 200 m.
Szkoła podstawowa: 3 km.
Sklep wiejski, świetlica, koło gospodyń wiejskich, OSP w miejscowości.
Stadnina koni na końcu ulicy.
Świetna komunikacja:
Reda: 6 km, Wejherowo: 9 km, Gdynia: 23 km.
Bliskość Obwodnicy Kaszubskiej (10 km) zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.


Cena: Do kosmetycznej negocjacji.