Nieruchomość położona w msc. Lembruk, obręb geodezyjny Kiersztanowo nad jeziorem Kiersztanowskim przy drodze wojewódzkiej nr 594. Odległość do Mrągowa ok. 10 km, do Reszla ok. 14 km, dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej. W okolicy jest wiele jezior oraz miejscowości o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Nieruchomość objęta MPZP, przeznaczona na cele zabudowy usług hotelarskich (1UT), niewielka część na południowo-wschodnim krańcu przeznaczona na parking samochodowy na ok. 6 stanowisk (7KSp). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 10% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 70% powierzchni działki. Odległość do jeziora ok. 150 m.

Lokalizacja:
obręb Kiersztanowo (msc. Lembruk), gmina Mrągowo, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie
Powierzchnia:
2,8866 ha.
Sąsiedztwo:
Jezioro Kiersztanowskie, tereny rolne.
Dojazd:
Droga asfaltowa.
Charakterystyka działki:
• Kształt: nieregularny
• Ukształtowanie: zróżnicowane
• Teren porośnięty drzewami i krzewami
• W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę usług hotelarskich (1 UT)
• Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i sieci energetycznej.
Odległości:
• Do Reszla: ok. 14 km
• Do Mrągowa: ok. 10 km
Charakter terenu:
Rekreacyjno-wypoczynkowy