NA SPRZEDAŻ BLIŹNIAK W POTRZANOWIE NA SKRAJU LASU.

Na sprzedaż bliźniak w malowniczej wsi otoczonej lasami i jeziorami, zaledwie 35 km od Poznania - idealne połączenie spokoju natury i bliskości miasta.
Optymalna powierzchnia która pozwalająca na wygodne życie przy niskich kosztach utrzymania.

ODLEGŁOŚCI

* do Poznania 35 km z dogodnym dojazdem samochodem oraz pociągiem szynobusem,
* w sąsiedztwie jeziora Włókna, Budziszewskie, Maciejak oraz Lipka,
* blisko do dyskontów Dino, Biedronka, Pepco, Delikatesy Centrum,
* 1 km do szkoły podstawowej w Skokach,
* 1 km do przedszkola artystycznego.

Na powierzchnię domu składają się:

PARTER 57,88 m2

* pokój z aneksem kuchennym 30,28 m2,
* pokój 8,59 m2,
* korytarz 4,19 m2,
* łazienka 2,97 m2,
* pomieszczenie gospodarcze 3,41 m2.

PIĘTRO 54,56 m2 po podłodze

* sypialnia 21,25 m2,
* sypialnia 19,58 m2,
* łazienka 10,06 m2,
* korytarz 3,57 m2,
* komunikacja 8,62 m2.

TARAS 26 m2
PODDASZE UŻYTKOWE po podłodze ok. 25 m2

INFORMACJE TECHNICZNE

* cegła porotherm 24 cm,
* ocieplenie 15 cm,
* szambo 10 m3, jest już projekt kanalizacji,
* możliwość budowy garażu 35 m2,
* dwa miejsca parkingowe na terenie posesji,
* w oknach rolety zewnętrzne, elektryczne w oknie tarasowym,
* ogrzewanie podłogowe,
* kostka brukowa pozbruk,
* wewnątrz gładź szpachlowa.


WALORY LOKALIZACJI

1. Cisza i spokój.
Potrzanowo to wieś, która oferuje spokojne, ciche otoczenie, z dala od hałasu i zgiełku miast. Dla wielu osób jest to idealne miejsce, aby odpocząć po pracy lub codziennym stresie. Życie w mniejszej miejscowości często pozwala cieszyć się wolniejszym tempem życia i większym spokojem.

2. Bliskość natury.
Okolice Potrzanowa są pełne pięknych terenów zielonych. W gminie Skoki znajdują się lasy, jeziora oraz liczne ścieżki piesze i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się też jeziora, takie jak Jezioro Budziszewskie, które jest popularnym miejscem wypoczynku w letnie dni.

3. Bliskość Skoków i Poznania.
Potrzanowo jest dobrze skomunikowane z pobliskimi Skokami, gdzie znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły czy usługi medyczne. Zaledwie 35 kilometrów dzieli Potrzanowo od Poznania, co daje dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, handlowej i zawodowej, a jednocześnie umożliwia powrót do spokojniejszego, wiejskiego życia.

4. Społeczność lokalna.
W takich miejscowościach jak Potrzanowo społeczność jest zwykle zżyta i wspierająca. Mieszkańcy znają się nawzajem, co sprzyja nawiązywaniu relacji i poczuciu bezpieczeństwa. Lokalna atmosfera często sprzyja integracji i współpracy, co może być zaletą dla osób szukających bliskich więzi z sąsiadami.

5. Dostęp do usług i infrastruktury.
Choć Potrzanowo to wieś, dostęp do podstawowych usług nie stanowi problemu. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy i inne usługi potrzebne do codziennego funkcjonowania. Gmina Skoki inwestuje także w rozwój infrastruktury, co przekłada się na poprawę jakości życia mieszkańców.

6. Walory turystyczne.
Region ten przyciąga również turystów ze względu na piękne krajobrazy i bogactwo przyrodnicze. Potrzanowo może być doskonałą bazą wypadową do eksploracji okolicznych atrakcji, takich jak rezerwaty przyrody, jeziora czy zabytki.

7. Niższe koszty życia.
W porównaniu do dużych miast, życie w Potrzanowie może być tańsze, zarówno jeśli chodzi o ceny nieruchomości, jak i koszty codziennego utrzymania. Dla osób szukających bardziej przystępnego miejsca do zamieszkania, wiejskie życie w Potrzanowie może być korzystne finansowo.

8. Możliwość pracy zdalnej.
W dobie pracy zdalnej wiele osób docenia możliwość mieszkania w spokojnych miejscowościach takich jak Potrzanowo, jednocześnie pracując dla firm z dużych miast. To miejsce może być atrakcyjne dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie mieć dostęp do nowoczesnych technologii i infrastruktury potrzebnej do pracy.


Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.