Na sprzedaż piękny, przestronny dom z uroczym ogrodem 697m2.

Ta pięknie wykończona nieruchomość to idealny dom dla np dużej rodziny, pary szukających ciszy.

Znajduje się na kameralnym osiedlu w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut pieszo od przystanków autobusowych.

Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wraz z poddaszem nieużytkowym.

Na parterze znajduje się jasna i przestronna kuchnia otwarta na salon z kominkiem ( kominek posiada płaszcz wodny z rozprowadzeniem ciepła na cały dom) i wyjściem do ogrodu, garderoba, garaż, pokój oraz łazienka z prysznicem. Kominek zabudowany marmurem.

Pierwsze piętro składa się z trzech przestronnych pokoi, oraz dużej łazienki z wanną i wyjściem na balkon.

Poddasze wykorzystuje się jako pomieszczenie do przechowywania.

LOKALIZACJA

Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, jest ciche, nowoczesne i dobrze zagospodarowane.

W okolicy można znaleźć sklepy, apteki oraz kwiaciarnię.

Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna umożliwia szybki i łatwy dojazd do Poznania.

Podsumowując, lokalizacja nieruchomości w Swarzędzu to idealne połączenie spokoju i bliskości do centrum Swarzędza oraz łatwy dostęp do potrzebnych udogodnień.

W domu stolarka drzwiowa - drewno, okna - drewno, ogrzewanie podłogowe.

Na posadzkach: pokoje - panele merbau (przystosowane do ogrzewania podłogowego), toalety, kuchnia i korytarz na parterze - płytki ceramiczne.

Dom podwójnie ocieplony - niskie rachunki za gaz.

Ponadto: rekuperacja, gruntowy wymiennik ciepła, piec Viessmann, kominek z płaszczem wodnym, centralny odkurzacz.

Pokrycie dachowe - ceramiczna karpiówka.

Kanalizacja miejska.

Podłączony system alarmowy.

Brama na pilota.

Rolety antywłamaniowe elektryczne.

Parter:

-pokój gościnny ok. 12 m2

- salon ok. 40 m2

- kuchnia oddzielnie ok. 8 m2

- toaleta - garderoba

- kotłownia

- garaż jednostanowiskowy

I piętro:

- 3 pokoje po ok. 35m2, każdy

- toaleta ok. 20 - 23 m2

Ogródek dobrze utrzymany z szopką (w tym zapas drewna do kominka - ok. 5 m2).

Wysokie drzewa - izolacja od sąsiadów.

Okolica i sąsiedzi - bardzo spokojna.

Do domu przynależy garaż i jest miejsce na 3 dodatkowe samochody na posesji oraz pełni zagospodarowana działka o powierzchni 697m2.

To idealne miejsce dla dużej rodziny gotowe do zamieszkania!

Księga wieczysta czyta, brak obciążeń.

Zapraszam do prezentacji na żywo.