Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, zlokalizowany w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu - tuż przy Cytadeli (ul. Winogrady).

Dom został zbudowany w 1969 r., ma powierzchnię użytkową 224 m², posadowiony na działce o powierzchni 400 m².

Potencjał nieruchomości
Dom z olbrzymim potencjałem! Metraż oraz rozkład domu pozwala na zaadaptowanie powierzchni na wiele sposobów: dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej czy połączenie mieszkania oraz siedziby firmy, biura lub gabinetów.

Dom jest w stanie: do remontu. Idealna nieruchomość do modernizacji, rozbudowy, przebudowy według własnych potrzeb.

Lokalizacja
Świetna lokalizacja! Z jednej strony cisza, spokój, tereny zielone i rekreacyjne, spokojna okolica a z drugiej bliskość centrum miasta. W sąsiedztwie zabudowa willowa. W najbliższym otoczeniu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Zestawienie pomieszczeń
Piwnica: 6 pomieszczeń + spiżarnia + pralnia z WC
Poziom 0: garaż
Półpiętro: korytarz
Wyższy parter: 2 pokoje, kuchnia, WC, taras
Piętro: 3 pokoje, kuchnia, WC, łazienka, korytarz, taras
Dobudówka: 2 pokoje, kuchnia

Najważniejsze atuty
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy Winogrady, nieopodal Parku Cytadela
Ogrzewanie z cieplika miejskiego
Pełne media (wod.-kan, prąd, gaz)
Ogród za budynkiem, w pełni ogrodzony
Okna PCV, mozaika parkietowa na podłogach, dom jest ocieplony
W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia z całą rodziną: szkoły (Szkoła Łejery, SP nr 38), przedszkola, sklepy, restauracje, placówki medyczne, punkty handlowo-usługowe
Znakomita komunikacja z pozostałymi częściami miasta
Duża powierzchnia domu pozwalająca na wiele możliwości aranżacyjnych
Dostępność miejsc parkingowych - brak płatnej strefy parkowania

Stan prawny
Pełna własność (księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń).