Opis
Na sprzedaż nieruchomość z działką o powierzchni całkowitej 873 m2 w tym powierzchnia zabudowy 210,40 m²

Cena 1 200 000 ,00 netto + 23% VAT

Dostępny od zaraz

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany w centrum miasta Bytomia w zwartej zabudowie pierzei ul. Powstańców Warszawskich 56, działka nr 24.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, wśród innych kamienic mieszkalnych. Bardzo dobry dojazd do miast ościennych, drogi autostrada. W pobliżu liczne sklepy, przystanki autobusowe, tramwajowe, szkoły, przedszkola. Niedaleko do terenów zielonych i rekreacyjnych.

Stan istniejący

Budynek wyłączony z użytkowania ze względu na obecny stan techniczny.



Obiekt jest w pełni przygotowany pod inwestycję (rozpoczęta budowa):



1. Posiada aktualne pozwolenie na budowę do kontynuowania prac budowlanych.

2. Pozwolenie na budowę obejmuje rozbudowę , nadbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku z mieszkalnego na biurowy.

3. Zakres wykonanych prac wg projektu budowlanego przy konstrukcji budynku - 50%



Budynek nr 56:

Ilość kondygnacji nadziemnych 4

Ilość kondygnacji podziemnych 1

Powierzchnia użytkowa budynku 765,68 m²

Projekt przebudowy budynku posiada parametry obiektu jak dla lokali użytkowych w tym klatkę schodową oraz konstrukcję pod budowę windy zgodnie z aktualnym pozwoleniem na budowę.

Działka i otoczenia

Powierzchnia działki 873 m2

Położenie miasto Bytom

Dojazd asfaltowy



Atuty

Duża działka 873,00 m² , duży potencjał oraz możliwości adaptacji.

Obiekt w pełni przygotowany pod inwestycję.

Zatwierdzony projekt budowalny oraz aktualne pozwolenie na budowę

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Działka nr 24 z budynkiem 56 sąsiaduje z działką nr 25 z budynkiem 54, która również jest na sprzedaż.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.



Kontakt:
Agata Cebula
tel: XXXXX353
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)