Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602

Do wynajęcia lokal usługowy 34,82 m2 z witrynami, w budynku przy ul. Królewieckiej.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w sercu zielonej dzielnicy Wrocławia, tuż obok Stadionu Miejskiego. Zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Dzięki bliskości przystanku autobusowego oraz łatwemu dojazdowi z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zyskasz większy zasięg swojej działalności. To idealne miejsce dla Twojego biznesu!

Układ pomieszczeń:
- sala usługowa ok. 16,0 m2
- pom. magazynowe ok. 16,0 m2
- łazienka z WC ok. 4,0 m2

Dzięki ściankom działowym masz możliwość dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb, co pozwoli Ci stworzyć idealne miejsce do pracy.

W lokalu można prowadzić wszystkie rodzaje usług, w tym gastronomię.

Najważniejsze informacje:
- lokal dostępny od 28.02.2025 - zaplanuj swój biznes z wyprzedzeniem
- umowa na minimum 2 lata
- witryny od ulicy - przykuwają uwagę przechodniów i potencjalnych klientów
- dostępny parking dla klientów
- duże możliwości aranżacyjne
- wysokość pomieszczeń 3,49 m - stwórz przestronne i funkcjonalne miejsce pracy.

Cena najmu:
3.900 zł NETTO/mies. + czynsz administracyjny ok. 270 zł

Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć do niej VAT 23%.

* Wymagana kaucja *

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal ma duży potencjał do różnorodnych zastosowań. Będzie odpowiedni zarówno pod kawiarnię, mały bar, gabinet usługowy, jak salon kosmetyczny czy fryzjerski, a także biuro dla freelancerów i małych firm. Kluczowe jest dostosowanie działalności do potrzeb lokalnej społeczności i otoczenia.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602