Na sprzedaż oferujemy przestronny, w pełni wyposażony dom wolnostojący, położony w malowniczej miejscowości Jaszkowa Dolna (powiat kłodzki, województwo dolnośląskie). Nieruchomość o całkowitej powierzchni 218,1 m², w tym 191,82 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 2000 m² (nr ewidencyjny 953/5).
Architektura i wnętrze
Dom z 2012 roku został starannie zaplanowany i wykonany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz praktyczne rozwiązania dla mieszkańców.
•Parter oferuje dużą, otwartą strefę dzienną, która harmonijnie łączy salon, jadalnię oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną 
        kuchnię. Przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki dużym oknom z widokiem na ogród i zadaszony taras. Na tej 
        kondygnacji znajduje się również wygodna sypialnia, łazienka, pralnia z suszarnią oraz garaż jednostanowiskowy z 
        pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się pompa ciepła.
•Piętro to idealne miejsce dla rodziny – przestrzeń obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę. Dwie sypialnie 
        mają wyjście na południowy balkon, z którego roztacza się piękny widok na otaczające góry Kotliny Kłodzkiej.
Wykończenie i udogodnienia
Dom został wykończony z dbałością o szczegóły, a zastosowane rozwiązania sprawiają, że jest tani w utrzymaniu:
1.Pompa ciepła – ekologiczne ogrzewanie.
2.Ocieplenie ścian 15 cm warstwą styropianu oraz solidna betonowa dachówka.
3.Kompleksowe ogrodzenie z bramą wjazdową oraz zadbany ogród.
4.Kanalizacja – pełen komfort codziennego użytkowania.
5.Dojazd asfaltową drogą, co zapewnia wygodny dostęp do posesji przez cały rok.
Działka i otoczenie
Dom usytuowany jest w spokojnym sąsiedztwie nowych, eleganckich domów, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort życia. Przestronna działka oferuje wiele możliwości – od rozbudowy ogrodu po stworzenie dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.
Lokalizacja
Jaszkowa Dolna to miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej, doskonale skomunikowana i oferująca dostęp do wyjątkowych atrakcji turystycznych oraz infrastruktury:
•5 minut do Kłodzka, które pełni rolę kulturalnego i handlowego centrum regionu. Miasto oferuje szkoły, przedszkola, sklepy, 
        restauracje oraz doskonałą bazę medyczną.
•Bliskość natury – malownicze szlaki piesze i rowerowe, rzeka Nysa Kłodzka oraz Góry Stołowe stanowią idealne miejsce do aktywnego wypoczynku.
•W okolicy: Twierdza Kłodzko, Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie, Park Narodowy Gór Stołowych, wodospady Wilczki w 
        Międzygórzu, a także zabytkowe uzdrowiska, takie jak Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój i Kudowa-Zdrój. Kopalnia złota w Złotym 
        Stoku oraz największa w Europie twierdza górska w Srebrnej Górze.
•Sport i rekreacja: 40 minut jazdy samochodem do ośrodków narciarskich w Zieleńcu i Czarnej Górze. Idealne dla miłośników zimowych sportów.
•Komunikacja: Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 1 godzinę 40 minut.
•Do przejścia granicznego z Czechami w Złotym Stoku jest 15 min, Do Boboszowa oraz Kudowy-Zdrój ok 40 min.
Podsumowanie
Nieruchomość łączy nowoczesność, wygodę i piękno lokalizacji, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz malownicze otoczenie Kotliny Kłodzkiej sprawiają, że jest to propozycja, której trudno się oprzeć.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę:
Iwona Nowak tel: XXXXX461 ; e-mail: Adres email ukryty
Biuro : RE/MAX Sunix ul. Grabiszyńska 204d/210 ; 54-207 Wrocław
tel: XXXXX489 




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)