Na sprzedaż: Dom z ogromnym potencjałem 174 m², gotowy do zamieszkania, Drwalew, gmina Chynów Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 174m², na działce 693 m², położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Drwalew, w gminie Chynów. To idealna okazja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Dom został poddany gruntownemu remontowi i rozbudowie. Parter – gotowy do zamieszkania o powierzchni ponad 100 m², poddasze – do dokończenia (pozostało docieplenie dachu i prace wykończeniowe (część przygotowanych materiałów pozostaje). Z zewnątrz dom ocieplony, otynkowany – pozostała tylko aranżacja kolorystyczna. W roku 2022 wymieniony piec grzewczy na stałe paliwo (węgiel, drewno). Niewątpliwym atutem jest aktywny dziennik budowy – pozwalający na dokończenie i zmianę aranżacji bez zbędnych procedur formalnych. Niskie koszty utrzymania, rozkład pomieszczeń domu, cena oraz lokalizacja (do 40 min od Warszawy) - czynią tę ofertę wyjątkową. Opis nieruchomości: Stan techniczny: Dom piętrowy, bezpośrednio po całkowitym remoncie i rozbudowie, wymieniony piec grzewczy, nowy dach, ocieplony i wytynkowany z zewnątrz, wymaga jedynie malowania elewacji (aktywne pozwolenie na rozbudowę, w ramach którego dobudowano piętro domu, ganek) Parter: Świeżo wyremontowany o powierzchni ponad 100 m², gotowy do zamieszkania 3 przestronne pokoje Bardzo duża, jasna, wyposażona kuchnia, Łazienka z wanną Spiżarnia Korytarz + przedpokój ganek Obejrzyj rozkład pomieszczeń: s://skfb.ly/prIUZ Piętro: Do samodzielnej aranżacji, idealne do dostosowania według własnych potrzeb. Znajdują się tu: 2 przestronne pokoje o powierzchni 17,78 m² każdy. Przytulny pokój o powierzchni 8,58 m². Duży pokój o powierzchni 26,20 m², który doskonale nadaje się na przestronny salon. Łazienka o powierzchni 8,03 m², Taras o powierzchni 10,71 m², Ogrzewanie: Nowy piec na paliwo stałe z 2022 roku, gwarantujący niskie koszty ogrzewania. Możliwości rozbudowy: Aktywna książka budowy z pozwoleniem na rozbudowę oraz projektem. Właściciel zostawia częściowo materiały do dokończenia, takie jak drzwi, grzejniki. Dodatkowe udogodnienia: Budynek gospodarczy: Znajduje się na działce, wyposażony w garaż z kanałem – idealne miejsce dla majsterkowicza lub mechanika. Piwnica: Doskonała do przechowywania zapasów. Ogród: Wydzielona przestrzeń na warzywniak, idealna dla osób ceniących własne uprawy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie z doskonałą infrastrukturą: Szkoła: do 10 minut spacerem (Zespół Szkół im. Polskich Patriotów). Opieka medyczna: Przychodnia w odległości 668 m. Sklep i inne usługi (paczkomat – 467m UWAGA; niska cena nie wynika z wad prawnych ani technicznych budynku, a spowodowana jest sytuacją rodzinną spadkobierców.