Nowoczesny dom premium z prywatnym ogrodem i tarasem i garażem

***Bezpośrednio bez podatku PCC, 0% prowizji***

Na sprzedaż luksusowy dom jednorodzinny w prestiżowej, spokojnej lokalizacji, co zapewnia maksymalny poziom prywatności. Idealny dla rodzin, które cenią sobie wysoki standard, komfort oraz bezpieczeństwo w połączeniu z ekologicznymi rozwiązaniami.

Powierzchnia terenu: 307,30 m2
Powierzchnia ogrodu (z tarasem): 151,48 m2
Powierzchnia tarasu: 21,80 m2

Zadzwoń i umów się na spotkanie: XXXXX164

Atuty nieruchomości:
- 159,70 m2 powierzchni użytkowej - przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Klasa PREMIUM w standardzie
- Alarm, monitoring oraz klimatyzacja
- Rolety elektryczne
- Budowa pełnej infrastruktury drogowej
- Doprowadzenie światłowodu do inwestycji
- Podwyższone stropy do 3,10m
- Pompa ciepła oraz rekuperacja- energooszczędna forma ogrzewania.
- Instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych - możesz oszczędzić na rachunkach i dbać o środowisko.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze - komfort cieplny w całym domu.
- Garaż i dwa miejsca postojowe w cenie
- Garaże z bezpośrednim przejściem do domu - wygoda i bezpieczeństwo w każdą pogodę.

Układ domu:

Parter
- Wiatrołap 4,10 m2
- Strefa wejściowa 2,85 m2
- Toaleta 2,23 m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43,95 m2
- Klatka schodowa 3,05 m2
- Spiżarnia 2,74 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 3,37 m2
- Garaż jednostanowiskowy 18,36 m2

Piętro
- Korytarz 7,12 m2
- Sypialnia 10,74 m2
- Łazienka 5,91 m2
- Sypialnia 11,74 m2
- Garderoba 6,64 m2
- Łazienka 5,65 m2
- Sypialnia 12,70 m2
- Sypialnia 11,42 m2
- Garderoba 4,32 m2
- Klatka schodowa 2,81 m2

Lokalizacja:
Kameralne, prestiżowe osiedle znajdujące się w Cesarzowicach - w promieniu zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa i 4 km od Bielan Wrocławskich.

W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

- Dino: 3 min.
- Szkoła podstawowa: 2 min.
- Przedszkole: 4 min.
- Placówka medyczna: 7 min.
- Centrum sportu: 7 min.
- Siłownia: 3 min.

Komunikacja:
- Dojazd do granic Wrocławia (3km)
- Przystanek autobusowy: 1 min.
- Autostrada A8: 1 min.


Zainteresowany? Umów się na prezentację już dziś! To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w wyjątkowej lokalizacji.
Magdalena Biczak
✆ XXXXX164 ✆

Oferujemy kompleksową obsługę w zakresie wykończenia wnętrz, pomoc architekta, oraz wsparcie przy załatwianiu formalności kredytowych - wszystko bez dodatkowych kosztów!

Lokal B2 M2

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online