Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu parterowego podpiwniczonego w centrum Rokietnicy.
Poza budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 58m2 na działce jest również murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 25m2 (nie kwalifikujący się do parkowania pojazdów).
Częściowe podpiwniczenie budynku tj. ok. 20m2 o wysokości ok. 170 cm, z wejściem wyłącznie z zewnątrz budynku.

Oferowana nieruchomość położona jest na działce 301/1 przy ul. Golęcińskiej nr 33 w Rokietnicy.
Działka sąsiednia oznaczona nr geodezyjnym: 301/3 (prostopadła do ul. Golęcińskiej) jest działką pozostającą w zasobach Gminy Rokietnica.

Przeznaczenie:
- cele mieszkaniowe (z opcją rozbudowy, zgodnie z zapisami MPZP), również opcjonalnie jako zabudowa bliźniacza
- działalność handlowa lub usługowa
- usługi hotelarskie (mini hostel zgodnie z dotychczasowym w ostatnich latach wykorzystaniem)

Parametry działki: 974m2 (front 24/41)
   
Wyciąg istotnych paramentów z treści MPZP:
Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania.
Przeznaczeniem dominującym terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ale równorzędnym przeznaczeniem dominującym terenu jest również zabudowa usługowa – 6MN/U.
Dopuszcza się łączenie przeznaczenia związanego z zabudową mieszkaniowa i usługową w jednym budynku. Dopuszczalna jest lokalizacja zabudowy jako wolnostojącej lub zabudowy bliźniaczej. W ramach zabudowy usługowej dopuszcza się realizację usług w tym również drobnych usług i drobnego handlu.

MEDIA:
Na działce wprowadzone media:
- sieć wodociągowa
- sieć elektroenergetyczna
- sieć gazowa (dom ogrzewany piecem gazowym)
- sieć kanalizacyjna
- sieć telekomunikacyjna i światłowodowa (w drodze do działki)

Oferowana nieruchomość położona jest w Rokietnicy, które posiada pełną infrastrukturę (handel, usługi, edukacja, transport publiczny, dostęp do drogi ekspresowej i dalej autostrady A2).
W pobliżu działki znajduje się przystanek komunikacji publicznej.

Istnieje możlwiośc dokupienia sąsiadujących działek budowlanych w drugiej lini zabudowy. Oferta dostepna na stronie biura HanRad Nieruchomości.


Nieruchomość z własną, wyodrębnioną księgą wieczystą, z uregulowanym stanem prawnym nieruchomości.

Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.

Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza prowadzący ofertę: Radosław Radziwiłko

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)