Do wynajęcia nowoczesny dom z ogrodem, sauną, siłownią, kominkiem i klimatyzacją.

LOKALIZACJA:
Smolec, ul. Ładna.
Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, idealnej dla rodzin. Z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, szkół i sklepów. Szybki dojazd do autostrady A4/A8, Wrocławskich Bielan oraz tylko 10 km do centrum Wrocławia. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja PKP, umożliwiająca sprawne dotarcie na Dworzec Główny we Wrocławiu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni 160 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 10 arów. Komfortowa nieruchomość z wieloma udogodnieniami, idealna dla rodziny, z przestronnym ogrodem oraz dodatkowymi opcjami relaksu i aktywności, takimi jak sauna i siłownia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Parter: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, siłownia, sypialnia z garderobą, łazienka, WC, garaż dwustanowiskowy.
- Piętro: 2 pokoje, garderoba, sauna, łazienka, pralnia z suszarnią.
- Dodatkowo: taras z przestronnym ogrodem, garaż dwustanowiskowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
> Sauna i siłownia
> Klimatyzacja, rekuperacja
> Kominek
> Ogrzewanie podłogowe
> Garaż dwustanowiskowy z bramą elektryczną
> 2 łazienki + osobne WC
> 2 garderoby
> Spiżarnia z zamrażarką
> Ogród z przestronnym tarasem
> Automatyczny system nawadniania
> Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
> Zmiękczacz wody
> Elektryczne rolety zewnętrzne
> Alarm
> Internet światłowodowy

OPŁATY:
7490 PLN - czynsz najmu
+ media według zużycia (średnio ~1000 PLN miesięcznie)

Kaucja: 15000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/CP48B_qFSSI


LOCATION:
Smolec, ul. Ładna
The house is located in a quiet, peaceful area, ideal for families, with easy access to public transport, schools, and shops. Quick access to the A4/A8 highway, Wrocławskie Bielany, and only 10 km to the center of Wrocław. Nearby bus stops and a PKP train station allow for quick travel to Wrocław's Main Railway Station.

PROPERTY:
A 160 m² house situated on a fenced plot of 10 ares. A comfortable property with many facilities, perfect for a family, featuring a spacious garden and additional relaxation and activity options such as a sauna and gym.

LAYOUT OF ROOMS:
- Ground floor: spacious living room with a fireplace, kitchen with a dining area, pantry, gym, bedroom with a walk-in closet, bathroom, WC, two-car garage.
- First floor: 2 rooms, walk-in closet, sauna, bathroom, laundry with drying room.
- Additional: terrace with a spacious garden, two-car garage.

KEY INFORMATION:
> Sauna and gym
> Air conditioning, heat recovery ventilation
> Fireplace
> Floor heating
> Two-car garage with an electric door
> 2 bathrooms + separate WC
> 2 walk-in closets
> Pantry with freezer
> Garden with a spacious terrace
> Automatic irrigation system
> Gas heating (dual-function boiler)
> Water softener
> Electric external blinds
> Alarm system
> Fiber optic internet

PAYMENTS:
7490 PLN - rent
+ utilities according to consumption (average ~1000 PLN per month)

Interested? Contact us on XXXXX796 or write us an email through the contact form available in the ad.