Agencja Tandem Home IQ oferuje na wynajem obiekt usługowo-handlowy z magazynami i biurami. 
Budynek położony jest ul. Długorzecznej (10 min od ul. Marywilskiej 44) na pograniczu gminy Nieporęt oraz dzielnicy Białołęka, na działce o powierzchni 1532 m2 

Informacje ogólne:
- Budynek trzy kondygnacyjny składający się z parteru, piwnicy, piętra i hali magazynowej.
- Powierzchnia pięter to 1100m.
- Możliwość podziału.
- Parter - pow. 623m2, to sala sprzedaży (232,88m2) i Hala magazynowa (391m2), łazienka, dwa wejścia do lokalu, wejście na halę i zejście do piwnicy.
- Wysokość sali sprzedażowej to 2,6m, do stropu 3m.
- Piwnica - pow. 232,88 m2, powierzchnia magazynowa z lukiem windowym.
- Piętro - pow. 188,39 m2, to trzy biura, dwie łazienki, łazienka z prysznicem, kuchnia, open space, serwerownia.
- Dwa tarasy na piętrze.
- Nośność stropów - 200 kg/m2 balkony, sala sprzedażowa i piwnica ok 250-300kg/m2, piętro 200kg/m2.
- Moc przyłączeniowa aktualnie 24kW, można podnieść do 40kW. Możliwość zwiększenia poprzez położenie dodatkowego kabla. 
- Hala magazynowa o powierzchni 391 m2 posiada dwie bramy wjazdowe oraz rampę rozładunkową.
- Hala magazynowa wysokość 5m w najwyższym punkcie.
- Media to gaz ziemny, woda miejska, oczyszczalnia, ogrzewanie z kotłowni.
- Na terenie kamery, monitoring, klimatyzacja.
- 20 miejsc parkingowych oraz zapewniony podjazd dla osób z niepełnosprawnością.
- Szerokość drzwi od sali sprzedażowej do magazynu to 1,8 m.

Zgodnie z planem miejscowym w budynku można prowadzić usługi nieuciążliwe

Lokalizacja:
- Trasa od ul. Płochocińskiej w kierunku Nieporętu, Legionowa, Zegrza Północnego oraz Południowego, a także Białobrzegów.
- ok 10 min od ul. Marywilskiej. 
- W bliskiej okolicy położone są osiedla Michałów Grabina, Kobiałka, Ruskowy Bród, Regaty, Brzeziny, Grodzisk. 
- Autobusy linii: 705,735,736, których to przystanek znajduje się około 50-100 m od lokalu. 


Zapraszamy do kontaktu.
Aneta Pałgan - XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska - XXXXX740