Przedstawiam Państwu lokal użytkowy o powierzchni 27,80 m², zlokalizowany w samym sercu Gdyni na ulicy Armii Krajowej 28 w zabytkowej kamienicy z 1937r.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na rozwój swojego biznesu.


Kluczowe atuty lokalu:
- Lokalizacja w sercu miasta: Budynek znajduje się przy skrzyżowaniu głównych ulic Świętojańskiej i Armii Krajowej, co gwarantuje maksymalną widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów.
-Wszechstronność wykorzystania: Lokal idealnie nadaje się na kancelarię, biuro rachunkowe czy inny biznes wymagający dogodnego dostępu do centrum miasta.
- Możliwość adaptacji: Istnieje opcja przekształcenia lokalu na mieszkanie, co daje wyjątkową szansę na stworzenie apartamentu na wynajem, szczególnie atrakcyjnego w sezonie letnim dzięki doskonałej lokalizacji w centrum Gdyni.

Lokalizacja:
- Ulica Świętojańska: Tętniące serce Gdyni i najważniejsza arteria miasta. Wzdłuż ulicy znajdują się liczne eleganckie butiki, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe.
- Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych i stacji Gdynia Główna (10-minutowy spacer).
- Atrakcje w pobliżu: Skwer Kościuszki, Plac Kaszubski, Park Rady Europy, Teatr Muzyczny oraz miejska plaża w odległości zaledwie 5-minutowego spaceru.
- Parking: W pobliżu znajdują się liczne, płatne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę dla klientów i użytkowników.

Lokal:
Nieruchomość o powierzchni 27,80 m2, w skład czego wchodzą:
- Dwa pokoje
- WC
- Hol

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: Miejskie.
Koszty administracyjne: ok.417 zł, w tym zawarta jest opłata za wodę.
Energia elektryczna: Osobny licznik, koszty według zużycia.
Wyposażenie: Meble nie wchodzą w cenę sprzedaży, kwestia do ustalenia z właścicielem.
Wejście do klatki schodowej: Zabezpieczone jest domofonem, a przy wejściu do lokalu zainstalowana jest kamera.
Lokal administrowany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Ta nieruchomość to inwestycja w najlepszym możliwym położeniu. Lokal oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, które zadowolą zarówno przedsiębiorców, jak i osoby szukające miejsca o wysokim potencjale wynajmu.

Zapraszam do kontaktu aby umówić się na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!