Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom zlokalizowany w Kałuszynie. Kałuszyn - miasto w Polsce w województwie mazowieckim, w powiecie mińskim, siedziba gminy Kałuszyn.

Prezentowana nieruchomość to budynek wolnostojący, trzy poziomowym. Dom usytuowany jest na 4,62 arowej działce, kształtem zbliżonej do prostokąta, na której znajduje się garaż o powierzchni 32 m2, który został ocieplony. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę asfaltową.

Przedstawiona nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób szukających swojego wymarzonego azylu z dala od miejskiego zgiełku. To właśnie tu ukryty jest niezwykle przestronny i funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem. Nieruchomość jest również idealnym miejscem pod inwestycję, 3- poziomowy dom przygotowany pod wynajem.

Metraż pomieszczeń:
Powierzchnia całkowita: 226,10 m2
Powierzchnia użytkowa: 206,20 m2

PARTER 72,50 m2:
- hol 6,60 m2,
- korytarz 7,90 m2,
- łazienka 5,70 m2,
- kuchnia 16,60 m2,'
- pokój 15,80 m2,
- kotłownia 19,90 m2.

PIĘTRO I 71,20 m2:
- korytarz 9,80 m2,
- łazienka 5,60 m2,
- pokój 5,10 m2,
- pokój 15,80 m2,
- pokój 20,60 m2,
- pokój 14,30 m2.

PIĘTRO II 82,40 m2:
- korytarz 18,60 m2,
- łazienka 6,50 m2,
- schowek 5,90 m2,
- pokój 16,10 m2,
- pokój 19,90 m2,
- pokój 15,40 m2.


DODATKOWE INFORMACJE:
- Dom wybudowany z pustaka, docieplony 15 cm styropianem,
- 3 - poziomowy, przygotowany pod wynajem,
- wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan, ogrzewania,
- instalacja internetowa rozciągnięta po całym domu,
- poprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,
- grzejniki nowego typu,
- ogrzewanie piec na ekogroszek z zasobnikiem,
- parter ogrzewanie podłogowe, na I piętrze ogrzewanie podłogowe: hol, łazienka, na II piętrze ogrzewanie podłogowe: hol, łazienka i kuchnia.
- okna PCV 3-szybowe,
- kostka ok. 150 m2,
- teren w całości ogrodzony,
- garaż jednostanowiskowy z kanałem, brama elektryczna,
- na posadzkach gres oraz panele,
- poddasze wykończone płytami gk oraz docieplone wełną,
- drzwi antywłamaniowe,
- nowy dach, komin klinkierowy,
- rozdzielone obwody elektryczne i ogrzewania dla każdego piętra domu, dające możliwość niezależnego ustawiania preferencyjnych wartości na każdym poziomie,
- nieruchomość sprzedawana ze stałą zabudową - pozostałe meble do uzgodnienia z Właścicielem,
- dom gotowy do zamieszkania.

MEDIA:
- woda: sieć miejska,
- prąd,
- kanalizacja: miejska.

ZALETY MIASTA KAŁUSZYN:
- Lokalizacja, bliskość Warszawy: Kałuszyn znajduje się około 60 km od stolicy, co zapewnia łatwy dostęp do jej infrastruktury, pracy i usług, a jednocześnie pozwala na życie w spokojniejszym, mniej zatłoczonym miejscu, w którym znajdziemy wszystkie zasoby handlowo-usługowe, obejmujące: sklepy spożywcze, odzieżowe, apteki, restauracje, a także inne punkty usługowe. Miasto zapewnia mieszkańcom i odwiedzającym dostęp do podstawowych usług codziennego użytku, takich jak banki, szkoła podstawowa, poczta czy stacje paliw. Ponadto Kałuszyn ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, co ułatwia dostęp do tych usług.

- Dobre połączenia komunikacyjne: dzięki bliskości drogi ekspresowej S8, miasto ma łatwy dostęp do innych części województwa mazowieckiego i krajów sąsiednich.

- Cisza i spokój: Kałuszyn to niewielka miejscowość, co sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób szukających ciszy i spokoju z dala od zgiełku dużych miast.

- Przyroda: Okolice Kałuszyna oferują tereny sprzyjające spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu, co czyni miasto atrakcyjnym dla miłośników natury. Dodatkowo dużym atutem jest Zalew Karczunek (kąpielisko, plaża, plac zabaw, boisko do siatkówki) ok. 2 km od domu.

- Cenowo przystępne: Ceny życia w Kałuszynie mogą być atrakcyjniejsze w porównaniu do większych miast, co może przyciągać osoby szukające bardziej ekonomicznych rozwiązań. Kałuszyn to więc miejsce, które może zainteresować osoby preferujące spokojne życie w pobliżu większych aglomeracji.


Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości.
Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Jakub Świder, nr tel. XXXXX293
e-mail: Adres email ukryty

Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)