Na sprzedaż dochodowa nieruchomość z częścią prywatną oraz pokojami na wynajem, położona w miejscowości Białka Tatrzańska przy ul. Pod Grapą – bezpośrednio przy drodze głównej.

PODSTAWOWE INFORMACJE
• Powierzchnia całkowita budynku: 320 m²
• Powierzchnia zabudowań gospodarczych: 70 m²
• Powierzchnia działki: 4006 m²
• Nr ewidencyjne działek: 1449/52, 1449/53, 1449/10, 1449/16 + współudział w działce 1449/27
• Cena: 1 900 000 zł

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Dom 3-kondygnacyjny, wybudowany w latach 70, z wydzieloną częścią prywatną oraz częścią przeznaczoną pod wynajem. Budynek po remoncie, w dobrej kondycji technicznej.
✔ okna PCV dwuszybowe
✔ podłogi – panele
✔ ściany – boazeria
✔ balkon i taras
✔ garaż w bryle budynku
Konstrukcja drewniana, częściowo murowana, budynek ocieplony, podpiwniczony, kryty blachodachówką. Zabudowania gospodarcze (70 m²) dobudowane do budynku mieszkalnego.

MEDIA
✔ prąd + siła
✔ szambo (planowana kanalizacja w drodze)
✔ woda z wodociągu spółki wodnej

ROZKŁAD – CZĘŚĆ PRYWATNA
Mieszkanie 1
• Piwnica: kotłownia
• Parter: kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, łazienka, korytarz
• Piętro: 3 pokoje
Mieszkanie 2
• pokój
• kuchnia
• łazienka z wanną
• korytarz
CZĘŚĆ NA WYNAJEM
1 piętro:
• 4 pokoje z łazienkami
• 2 toalety
• świetlica z aneksem kuchennym
2 piętro:
• 3 pokoje z łazienkami
Łącznie: 20 miejsc noclegowych.

DZIAŁKA I DOJAZD
✔ bezpośredni wjazd z drogi głównej
✔ dodatkowy wjazd z drogi prywatnej (współwłasność)
✔ działka 1449/52 – zabudowana
✔ działka 1449/53 (52 m x 26 m) – niezabudowana
✔ pozostałe grunty – rolne i częściowo leśne
Duża powierzchnia 4006 m² daje możliwość dalszej rozbudowy, stworzenia parkingu, strefy rekreacyjnej lub kolejnej inwestycji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest zaledwie 300 m od rzeki Białka. Bardzo dobra komunikacja z ul. Środkową oraz drogą krajową nr 49.
Białka Tatrzańska to popularna miejscowość turystyczna w powiecie tatrzańskim, w gminie Bukowina Tatrzańska.
✔ 20 km do Zakopane
✔ 15 km do Nowy Targ
W miejscowości znajduje się znany kompleks narciarski Kotelnica Białczańska z kolejami linowymi i wyciągami oraz baseny termalne Terma Bania.
To jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji wypoczynkowych w regionie Podhala – zarówno zimą, jak i latem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ gotowy biznes noclegowy – 20 miejsc
✔ duża działka z potencjałem inwestycyjnym
✔ część prywatna oddzielona od części turystycznej
✔ świetna lokalizacja przy drodze głównej
✔ bliskość atrakcji turystycznych

Koszty prowizji pokrywa sprzedający.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Jolanta Pyrtek-Horbińska
Tel. XXXXX018
Adres www ukryty
Adres email ukryty
Adres email ukryty
18 20 73 773
ul. Kasprowicza 20
34-500 Zakopane

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)