PRZEDWOJENNA WILLA NA OGRODACH
Willa położona jest na bardzo dużej działce, otoczona starodrzewiem, ukryta
wśród zabudowy willowej. Doskonała lokalizacja tuż na Ogrodach
zapewnia idealne połączenie cichej okolicy, z bardzo dobrą komunikacją z centrum oraz bogatą infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. Dodatkowo, bezpośrednie sąsiedztwo czyni tę willę jedną
z najbardziej pożądanych nieruchomości w Poznaniu.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
Na wysokim parterze znajduje się przestrzeń otwarta wraz z wydzieloną kuchnią, jadalnią oraz salonem, w taki sposób, aby jednocześnie można było niezależnie korzystać z każdej powierzchni, a w miarę potrzeb połączyć
ich funkcje. Dodatkowo, przestrzeń salonu powiększona jest o rozległy taras.
Pierwsze piętro zostało podzielone na cztery prywatne pomieszczenia sypialniane z
garderobą oraz łazienką.
Na najwyższym poziomie znajduje się przestrzeń do wykorzystania na dodatkowe pomieszczenie np. sale kinową.
W budynku znajduje się basen wraz z sauną. Wejście do części rekreacyjnej jest bezpośrednio z salonu jak i z ogrodu.
Na terenie działki znajduje się niezależny garaż na 2 auta.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
- Centralne ogrzewanie - piec gazowy kondensacyjny Viessman Vitocrossal (CO + CWU + Wentylacja basenu),
- Instalacja fotowoltaiczna 9,75 KW - Inwerter Fronius Symo 10.0,
- Klimatyzacja (ogrzewanie w okresach przejściowych ) 4 jednostki ścienne LG Artcool (salon i 3 sypialnie na piętrze),

REKREACJA :
- Basen wewnętrzny 9,00 x 3,15 m z przeciwprądem i hydromasażem, ogrzewanie powietrzne ze     
  specjalizowaną centralą wentylacyjną basenową z rekuperacją,
- Sauna Fińska.

HISTORIA BUDYNKU
- 1936 rok budowy,
- 1994 budowa garażu,
- 1998 generalny remont (przebudowa parteru, ocieplenie budynku, remont dachu, zamontowane     
   drewniane okna z szybami przeciwwłamaniowymi na parterze oraz montaż żaluzji zewnętrznych w całym   
   budynku),
- 2004 budowa basenu,
- 2021 montaż fotowoltaiki i sprawdzenie dachu przez dekarza.

W ofercie przedstawione są wizualizacje nowej , przykładowej aranżacji domu.

Zapraszamy na prezentację.