DOSTĘPNE OD ZARAZ!

2-u piętrowe biuro w kamienicy na Śródmieściu | 164,73 m2

Opis budynku:

Klimatyczna dwupiętrowa przestrzeń zlokalizowana w modnej dzielnicy Warszawy.
W pobliżu instytucji państwowych oraz pl. Trzech Krzyży. Wnętrze z drewnianym parkietem i sztukaterią.  Prywatna klatka schodowa między kondygnacjami. Budynek w pełni przystosowany do prowadzenia działalności. Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna i oświetlenie. W lokalu znajduje się wydzielona kuchnia. W niektórych pokojach w celu ich większego wydzielenia wstawione zostały szklane ściany przez co uzyskano połączenie historii i nowoczesności. Budynek bez windy.

ENG:
A two-story space located in a trendy district of Warsaw. Situated near government institutions and Plac Trzech Krzyży. The interior features wooden parquet flooring and decorative stucco. A private staircase connects the two floors. The building is fully adapted for business use, with installed telecommunication infrastructure and lighting. The premises include a designated kitchen. In some rooms, glass partitions have been added to enhance separation, creating a blend of history and modernity. The building has no elevator.




Lokalizacja: ul. Wiejska 17



5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Centrum
15 minut do stacji PKP Dw. Centralny
25 minut autem do Lotniska Chopina



W pobliżu:

Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Teatr Studio Buffo, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.


Standard budynku:




System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7
Światłowód


Standard biura:



Drewniany parkiet
Sztukateria na ścianach
Szklane ścianki działowe
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wentylacja i klimatyzacja
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu


Pozostałe udogodnienia dla najemców:



Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
Stojaki na rowery




Orientacyjny koszt najmu:

COSTS: 

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu


Czynsz bazowy - 17,5 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 13,66 PLN/m2 miesięcznie (18% czynszu)


Łącznie ok.: 164,73 m2 x (75,9 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,28PLN) + 13,66 PLN/m2) = 14753,22 PLN miesięcznie


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.


Pozostałe informacje:


Media dodatkowo płatne wg. zużycia
Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%





Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.


DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!


Cena ofertowa 2883 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:13816