*REZERWACJA DO 24 MARCA*
Do wynajęcia funkcjonujący lokal gastronomiczny, po pełnym remoncie, o powierzchni 25m2 w znakomitej lokalizacji - Gdańsk, Żabianka.

Do wynajęcia działający lokal gastronomiczny w doskonałej lokalizacji, na rogu ulic Chłopskiej i Pomorskiej w gdańskiej dzielnicy Żabianka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna, co zapewnia duży ruch pieszych i potencjalnych klientów.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 25 m²
Typ: lokal wolnostojący
Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu
Dwa wejścia - od strony skrzyżowania oraz od zaplecza (parkingu)
Po kapitalnym remoncie w sierpniu 2020 roku (w tym remont systemu rynnowego)
Wysokowydajna wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja
Przygotowana instalacja do systemu monitoringu
Gotowa instalacja do montażu banerów reklamowych na elewacji
Przyłącze elektryczne 3-fazowe (zabezpieczenie przedlicznikowe 63A)
Korzystne warunki na energię elektryczną
Pełna dokumentacja sanitarno-epidemiologiczna: projekt technologiczny, projekt wentylacji mechanicznej, projekt HACCP

Rozkład pomieszczeń:
Sala konsumencka
Bar
Kuchnia
Przedsionek
WC dla personelu
Magazyn
Wyposażenie: 
Blaty robocze ze stali nierdzewnej (z półką i szufladami)
Zlew techniczny ze stali nierdzewnej z baterią prysznicową
Okap gastronomiczny trapezowy ze stali nierdzewnej wraz z silnikiem
Szafka wisząca ze stali nierdzewnej
Duża zamrażarka w magazynie
System nagłośnienia w sali konsumenckiej
Klimatyzacja oraz kurtyna powietrzna
Bar z drewna dębowego
Opłaty eksploatacyjne:
Czynsz: 2500 zł netto
Media: woda i prąd według zużycia
Wywóz śmieci według deklaracji
Warunki odstępnego (możliwość negocjacji):

24 000 zł netto - lokal bez wyposażenia kuchni, sali i magazynu
44 000 zł netto - lokal z wyżej wymienionym pełnym wyposażeniem

Lokal dostępny od zaraz! 
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!