Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością!
Przestronny, doskonale zlokalizowany obiekt, który łączy elegancję, funkcjonalność i ogromny potencjał inwestycyjny. Znajduje się w atrakcyjnej okolicy, z dogodnym dojazdem i otoczeniem sprzyjającym zarówno działalności komercyjnej, jak i usługowej.

Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 400 m²,
zlokalizowany w Barczewie przy ul. Warmińskiej. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dala od zabudowań sąsiadów (blisko jedynie warsztat samochodowy), a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta. Istnieje możliwość przekształcenia na nieruchomość mieszkalną.
Charakterystyka budynku

• Rok budowy: lata 80.

• Powierzchnia całkowita: ok. 400 m²

• Liczba pomieszczeń: około 16, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

• Stan techniczny: konieczny generalny remont wewnątrz

• Media: prąd i woda (wodociąg miejski) doprowadzone do budynku, na działce znajduje się szambo

• Powierzchnia działki 0,0510 ha

Atuty lokalizacji

• Dogodny dojazd, bliskość centrum i wszelkich udogodnień miejskich

• Cisza i spokój – brak bezpośredniego sąsiedztwa innych zabudowań (tylko jeden budynek w pobliżu)

• Łatwy dostęp do drogi S16

• Działka z zielenią wokół i trzema tarasami, zapewniająca komfort oraz możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zewnętrznej (możliwość stworzenia zabudowy np. przezroczystymi panelami, montaż markiz



Możliwe przeznaczenie

• Gastronomia: restauracja, kawiarnia, bar, sala bankietowa,

• Obiekt hotelowy lub motel, świetna baza wypadowa na jeziora Warmii i mazur

• Handel i usługi: gabinety, biura, placówki medyczne

• Placówka opiekuńcza (np. rodzinne domy dziecka), dom seniora

• Siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym

Budynek może być także dużym domem mieszkalnym (możliwość zrobienia garażu w bryle budynku)
Dzięki swojej lokalizacji i dużej powierzchni, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnego rodzaju działalności komercyjnej lub usługowej. Brak sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu zapewnia prywatność i swobodę w prowadzeniu biznesu,
a jednocześnie nieduża odległość od centrum Barczewa ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej.
Jeśli poszukujesz przestronnego budynku z potencjałem do własnej aranżacji i dogodną lokalizacją, ta nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia rentownego przedsięwzięcia handlowo-usługowego lub innego typu działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację ! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz wszelkich wymaganych dokumentów z obu stron.

Nie przegap tej okazji! Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak ogromny potencjał kryje ta nieruchomość.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się już dziś!



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.