Mam przyjemność przedstawić powierzchnie idealną pod biura, gabinety lekarskie bądź inne usługi o powierzchni blisko 140 m kw. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ulicy Lektykarskiej na Warszawskich Bielanach, niedaleko lasu Bielańskiego oraz 2 minuty od metra Marymont, co czyni go doskonałym punktem na prowadzenie własnej działalności.

Lokalizacja:
● Przy ruchliwej ulicy;
● Bielany przy granicy z Żoliborzem blisko metra Marymont i Słodowiec (spokojna dzielnica z dużą liczbą mieszkańców);
● Trasa S8 - 2 min;
● Obszar z dużym ruchem;
● Niedaleko lokalu znajdują się  przedszkole, szkoła, apteka oraz nowoczesne osiedle  co generujące dodatkowy ruch.

Główne atuty lokalu:
● Powierzchnia ok. 140 m kw. z 6 niezależnymi pomieszczeniami i 2 toaletami;
● Wysokość pomieszczeń - ok 2,7 m;
● Znajduje się na 3 poziomach;
● Położony przy samej ulicy Lektykarskiej;
● Klimatyzacja;
● Przynależne 2 miejsce postojowe;
● Widok z pokoju na ulice oraz ogrody znajdujące się na tyłach budynku;
● Posiada duży potencjał handlowy oraz usługowy. 

Rozkład pomieszczeń:
● Duży pokój o powierzchni  ok. 50 m kw z wyjściem na taras;
● Pokój biurowy  - ok. 10 m kw.;
● Trzy gabinety o powierzchni: 9,5 m kw., 7,5 m kw. oraz 7 m kw.;
● Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym- ok. 13 m kw.;
● Hol o powierzchni ok 9 m kw.;
● Dwie toalety: ok. 5 m. kw. oraz 3 m kw.;
● piwnica o powierzchni ok. 18 m kw.

Informacje dodatkowe:
● Opłaty eksploatacyjne dodatkowo płatne;
● Miejsce postojowe w cenie. 

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.

Podane stawki w ogłoszeniu zostały wyrażone w kwotach netto do których należy doliczyć podatek VAT. Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)