DO NEGOCJACJI !

Kołobrzeg ul. Obrońców Westerplatte w dzielnicy portowej, oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal gastronomiczny o pow. 40,16 m2

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w samym sercu dzielnicy portowej, od strony głównej ulicy i przy pieszym deptaku zaledwie 130 metrów od morza !
Budynek wybudowany z cegły oddany do użytku w 2002 roku,
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku apartamentowego w czteropiętrowej zabudowie, z bezpośrednim wejściem na deptak.
Jest to idealna lokalizacja na wszelkiego rodzaju działalność gastronomiczną, usługową czy handlową.

Korzyści dla Inwestora:

Obecnie lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, ( jest wykonany przez właściciela dodatkowy kanał wentylacyjny z kominem bezpośrednio w dachu i do lokalu )

Na całej szerokości lokalu właściciele mają prawo do korzystania z przynależnego terenu przed lokalem na wystawkę z towarem lub stoliki z krzesłami

Dobra inwestycja: Świetna lokalizacja blisko morza, gwarantuje stały popyt na wynajem a w konsekwencji dobrą stopę zwrotu.

Zestawienie pomieszczeń:
Sala sprzedaży: na podłodze terakota , ściany tynki ozdobne
Pomieszczenie kuchenne: podłoga terakota
Pomieszczenie magazynowe: , terakota na podłodze,
2 x WC: dla klientów i dla pracowników na podłogach terakota , glazura na ścianach, umywalki, miski ustępowe

Media:
- Ogrzewanie - centralne dla całego budynku
- ciepła i zimna woda,
- kanalizacja

Opłaty za lokal:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 460 ,- zł,
- dodatkowe opłaty za prąd.

Zapraszamy
Zainwestuj w atrakcyjny lokal nad morzem

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości