Do wynajęcia lokal usługowy - prestiżowa lokalizacja na ul. Sarmackiej, Wilanów.

Bezpośrednio wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 74 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Wilanowa - Sarmackiej 1B. To wyjątkowe miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego - w godzinach porannych tworzą się tu korki, a w ciągu dnia okolica tętni życiem.

Opis lokalu:
- Powierzchnia: 74 m²
- Układ pomieszczeń: 4 pomieszczenia + toaleta (ściany karton-gips - możliwość aranżacji wnętrza)
- Stan: wykończony, gotowy do użytkowania
- Dostępność: od początku kwietnia, możliwość oglądania od zaraz
- Czynsz: 8 000 zł/miesiąc
- Kaucja: 2-miesięczna
- Preferowany okres najmu: min. 2 lata (możliwość negocjacji)

Obecnie w lokalu działa poradnia psychologiczna dla dzieci, jednak właściciele zmieniają lokal na większy, co otwiera możliwość na nową działalność w tej atrakcyjnej lokalizacji.

Atuty lokalizacji:
Doskonała ekspozycja i prestiżowa okolica - lokal znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
Otoczenie dobrze prosperujących biznesów - w sąsiedztwie znajdują się warzywniak, sklep rybny, piekarnia Lubaszka, Biedronka, Żabka, salon urody oraz sklep z akcesoriami dla zwierząt**, co zapewnia stały przepływ klientów.
Łatwy dostęp i dobra komunikacja - dogodny dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
Brak wolnych lokali w okolicy - w tej części Wilanowa lokale wynajmowane są błyskawicznie i rzadko pojawiają się nowe oferty.

To idealne miejsce na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, kancelarię, biuro, sklep specjalistyczny czy inną działalność usługową.

Zapraszam do kontaktu i oglądania lokalu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!