Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnej działki budowlanej o powierzchni 2000 m² , zlokalizowanej w miejscowości Niemce , w gminie Niemce (woj. lubelskie). Teren ten wyróżnia się spokojnym, zielonym otoczeniem oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną - zarówno względem centrum miejscowości, jak i Lublina.
Działka położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje szerokie możliwości inwestycyjne - w tym zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową .

Główne ustalenia MPZP :
1. Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej ,
2. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m,
3. Dopuszczenie dwóch budynków towarzyszących (garażowych/gospodarczych) do 50 m² powierzchni i 6 m wysokości,
4. Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki,
5. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% dla zabudowy wolnostojącej, min. 40% dla zabudowy bliźniaczej, min. 30% dla zabudowy szeregowej,
6. Intensywność zabudowy: 0,01-0,9,
7. Dachy symetryczne o kącie nachylenia 0°-45°.

Atuty lokalizacji:

tylko 10 minut do granic administracyjnych Lublina i centrum Niemiec,
2,5 km do drogi krajowej DK19 z przystankami komunikacji,
spokojne, zielone otoczenie sprzyjające komfortowi życia i wypoczynkowi,
niecałe 15 minut jazdy do Lasów Kozłowieckich - idealnych na aktywność na świeżym powietrzu.

Dzięki dogodnym parametrom planistycznym oraz lokalizacji łączącej ciszę podmiejskiej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miasta, nieruchomość ta stanowi świetną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających przestrzeni pod budowę domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Patryk Paszkowski
telefon: XXXXX218
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo