OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 200 m2 (powierzchnia całkowita 270 m2), położony w spokojnej części Rumi. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 451 m2 - łatwa w utrzymaniu, z możliwością zagospodarowania na ogród lub miejsca parkingowe. 

UKŁAD I STAN NIERUCHOMOŚCI:

Parter domu - urządzony i zamieszkały - został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie domowników. Znajdują się tutaj następujące pomieszczenia:


Salon (22,43 m²) - przestronny, jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na ogród lub taras. Idealny do wypoczynku, wspólnych posiłków i spotkań z rodziną.
Kuchnia (12,27 m²) - ustawna kuchnia z możliwością zabudowy i stołu śniadaniowego. Sąsiaduje z salonem, co sprzyja integracji przestrzeni dziennej.
Pokój (10,92 m²) - może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni na parterze.
Łazienka (4,79 m²) - kompaktowa łazienka z prysznicem.
Pomieszczenie gospodarcze (6,11 m²) - idealne na pralnię, kotłownię lub przechowywanie rzeczy codziennego użytku.
Hall (11,32 m²) - centralna część komunikacyjna domu, zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Wiatrołap (4,32 m²) - praktyczne miejsce na szafę lub zabudowę na buty i odzież wierzchnią.
Garaż - przestronny, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.


Poddasze - stan surowy do wykończenia - to część prywatna domu, przeznaczona głównie na sypialnie i strefę relaksu. Układ pomieszczeń jest następujący:


Sypialnia 1 (20,05 m²) - największa sypialnia, idealna jako główna sypialnia właścicieli domu.
Sypialnia 2 (18,02 m²) - ustawny pokój, który może służyć jako pokój dziecka lub gościnny.
Sypialnia 3 (13,20 m²) - mniejszy pokój, idealny dla dziecka lub do pracy zdalnej.
Garderoba (6,37 m²) - osobne pomieszczenie na przechowywanie ubrań i akcesoriów.
Łazienka (7,11 m²) - przestronna, umożliwiająca zamontowanie wanny i prysznica.
Komunikacja (14,11 m²) - szeroki korytarz zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pokoi na poddaszu.

ZALETY:


Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja pod wynajem. 
Garaż w bryle budynku - zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Monitoring - system kamer zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców i ochronę posesji. 
Wyjście na taras z salonu - doskonałe miejsce na poranną kawę lub letnie wieczory na świeżym powietrzu. 

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, blisko infrastruktury miejskiej - szkół, sklepów, komunikacji publicznej. To doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale. 

Zapraszam na prezentację !

Daria Kubiak
PH706675