Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej okolicy, w samym sercu Szwajcarii Kaszubskiej, w otoczeniu lasów i jezior!

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Gołubiu - wieś letniskowa położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na Kaszubach, nad malowniczym i dobrze zagospodarowanym turystycznie Jeziorem Dąbrowskim.

Kaszuby to region wyjątkowy, gdzie panuje niezwykle urozmaicony krajobraz, od piaszczystych plaż otaczających jeziora, poprzez pagórkowate tereny idealne do turystyki pieszej i rowerowej, po wspaniałe dzikie lasy, bogate w grzyby, zachęcające do aktywnego spacerowania.

Działka zlokalizowana jest na wzniesieniu, co niewątpliwie dodaje jej uroku i zapewnia piękny widok na pobliski las.

Atrakcje okolicy:


stok narciarski Wieżyca
Gołubieński Ogród Botaniczny,
Kąpielisko nad jeziorem Dąbrowskim
Muzeum Nasze Młynarstwo

Odległości:
kąpielisko nad Jeziorem Dąbrowskim - 1500m,
od Kościerzyny - 15km,
od Kartuz - 22km,
od Gdańska - 50km,

Nieruchomość
Działka ma powierzchnię 854m2, ukształtowanie terenu lekko nachylone. Kształt działki prostokątny, nie jest zagospodarowana. Dojazd do działki drogą polną, w której w której nabywa się udział. W ewidencji gruntów oznaczona jako RIVb oraz RV - grunty orne.

Media: woda w drodze gminnej, przyłącze na działkę będzie doprowadzone w czerwcu 2025r./ jest projekt i umowa z wykonawcą/,
prąd - oddalony o ok 200m od działki,
kanalizacja - brak, szambo we własnym zakresie,

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest symbolem A018a-MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o parametrach zabudowy:



linie zabudowy: 8m od krawędzi jezdni drogi gminnej, 6m od krawędzi jezdni dróg dojazdowych,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: dla zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 20%,
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - dla zabudowy mieszkaniowej 70%,
wysokość zabudowy - nie więcej niż 9m,
kształt dachu dwuspadowy o kącie nachylenia połaci w przedziałach 40-45 stopni, 22-25 stopni dla dachów w wysoką ścianką kolankową

Atuty


Cicha i spokojna okolica, bliskość jezior i lasów, czyste powietrze, to wszystko powoduje, że jest to doskonałe i wyjątkowe miejsce pod budowę wymarzonego domu.
Bliskość i czystość jeziora to gratka dla wszystkich miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku i idealne stanowisko dla wędkarzy.
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem, samochodem ok 1h, kolejką PKP dojazd do stacji Gdański Wrzeszcz 1h 15min.

Jeśli chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację - zadzwoń!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.