Sprzedam działki z linią brzegową Jeziora Oćwieckiego o powierzchniach od 2 872 m2 do 4 005 m2. Z poziomu działek nie widac żadnych zabudowań. Jest to oferta gwarantująca niezliczoną ilość spotkań z dziką naturą, gdzie śpiew ptaków, wraz z szumem wody w tle pozwoli zapomnieć o zmaganiach dnia codziennego.

Potencjał naszych działek jest cieżki do opisania słowami, nawet określenie „oaza spokoju” nie odda w pełni całego uroku i prywatności pobliskiej okolicy. Działki są odcięte od pozostałości otoczenia naturalnymi granicami okolicy. Jest to miejsce, które trzeba zobaczyć, żeby poznać jego ogromny potencjał.

Nasze działki posiadają:
1) indywidualne, bezterminowe warunkami zabudowy (WZ) z września 2024,
2) bezpośredni dostęp do Jeziora Oćwieckiego (3 działki), oraz Rzeki Gąsawka (jedna działka),
3) dział III i IV Księgi Wieczystej wolne od wpisów.

Woda + prąd - w drodze przyległej do działki.
Droga - utwardzona kruszywem.

Są to 3 ostatnie działki z linią brzegową jeziora Oćwieckiego!
Jako rodzynek posiadamy też 1 działkę z linią brzegową Rzeki Gąsawka!

Powierzchnie oraz ceny poszczególnych działek:
2 872 m2 - 105 zł/m2 - 302 000 zł (z linią brzegową rzeki)
3 702 m2 - 135 zł/m2 - 500 000 zł (z linią brzegową jeziora)
4 005 m2 - 135 zł/m2 - 540 000 zł (z linią brzegową jeziora)
3 560 m2 - 135 zł/m2 - 480 000 zł (z linią brzegową jeziora)

Dojazd do drogi wewnętrznej drogą gminną, asfaltową:
- ze Żnina zajmuje 20 minut
- z Bydgoszczy 45 minut
- z Poznania 60 minut

Ustalenia WZ:
- powierzchnia zabudowy do 200 m2,
- szerokość elewacji frontowej 20 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji 5 m,
- wysokość głównej kalenicy 9 m,
- maksymalna ilość kondygnacji 2 naziemne i 1 podziemna,
- dopuszcza sie możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz piwnicy,
- dopuszczalna geometria dachu to dach dwuspadowy lub czterospadowy.

Zapraszam do kontaktu. Pomożemy zaoszczędzic cenny czas i odpowiemy na wszystkie szczegółowe pytania. W przypadku zainteresowania ofertą zadbamy o profesjonalny i spokojny przebieg transakcji.

Krzysztof Filipiak
tel: XXXXX477



Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).