Działka 5143 m² pomiędzy trzema jeziorami! Gąski
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą świetnie położonej działki w miejscowości Gąski, gmina Olecko.
Nieruchomość o powierzchni 5143 m² jest w kształcie pięciokąta o wymiarach: 57 m x 67 m x 42 m x 44 m x 72 m.
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Najważniejsze parametry MPZP:
możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej,
minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1500 m²,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym jedna w poddaszu,
garaż lub budynek gospodarczy: maksymalnie 5 m wysokości, 1 kondygnacja,
dachy dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci 3045°,
dopuszczalny garaż i budynek gospodarczy o łącznej powierzchni zabudowy do 50% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego,
w budynku mieszkalnym dopuszcza się lokal usługowy o funkcji nieuciążliwej do 30% powierzchni całkowitej budynku,
nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od pasa drogowego dróg wewnętrznych i drogi gminnej oraz 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej.
Lokalizacja i położenie to jedne z głównych zalet tej działki.
W odległości zaledwie 120 m znajduje się Jezioro Małe (powierzchnia 22 ha), około 700 m do Jeziora Przytulskiego (195 ha) oraz około 950 m do Jeziora Kukowino (128 ha). Malownicze krajobrazy najbliższej okolicy uzupełniają liczne lasy.
Media przy działce:
prąd,
sieć wodociągowa,
sieć kanalizacyjna.
Główne atuty nieruchomości:
działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
duża powierzchnia 5143 m²,
możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego,
bardzo dobry dojazd do Olecka około 11 km i Ełku około 17 km,
malownicza okolica w sąsiedztwie jezior i lasów,
w najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna i domki rekreacyjne,
dostępne najważniejsze media.
Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji działki.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.