Oferuję NA WYNAJEM lokal składający się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 58,45m2 na bydgoskim Miedzyniu.

Lokal świetny pod działalność firmy, np.: usługi lekarskie, beauty, masaże, rehabilitacja, szkoła językowa czy inne zajęcia/warsztaty dla dzieci lub dorosłych, biuro, magazyn, sprzedaż czy inne usługi. 

Pomieszczenie przedzielone ścianą działową z przeszkleniem i oddzielnym wejściem. 
Można wydzielić, niedużym nakładem, wewnętrzny korytarz (w galerii wizualizacja podziału) mogący służyć jako poczekalnia dla klientów oczekujących.

Przy lokalu, do wspólnego użytku z drugą firmą najemcy, zaplecze socjalne, toalety damska i męska  oraz recepcja=sekretariat na wejściu do lokalu.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku, handlowo-usługowo-biurowym (2012 r.) przy głównej ulicy osiedla.

W lokalu duże okna na ulicę, na których można zamieścić reklamę oraz boczne okna na wewnętrzne podwórko z parkingiem.

Wejście do lokalu od wewnętrznego parkingu, na którym znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Układ nieruchomości południowy.

Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej.

Stan idealny. Można od zaraz wynająć i rozpocząć działalność.

W skład nieruchomości wchodzą dwa pomieszczenia biurowo-usługowe, w tym jedno z nich przechodnie  o łącznej powierzchniach 25m i 33m.

Do użytku dla najemcy:   oddzielna kuchnia (8,4m), dwie toalety, hall wejściowy = recepcja (12m), ciąg komunikacyjny (5m).

Dodatkowo do lokalu można wynająć pomieszczenie o powierzchni 6m2 , które może służyć jako serwerowania, archiwum lub magazynek. W pomieszczeniu aktualnie znajdują się : szafa na serwery i rozdzielnia elektryczna.

Pomieszczenie od strony ulicy z dużymi oknami na ulicę, doskonałe na biuro, salkę konferencyjną lub niezależny gabinet. Na podłodze pomieszczenia wykładzina.

W drugim pomieszczeniu - na podłodze płytki gresowe.

Pomieszczenie drugie przechodnie - przejście do pomieszczenia od strony ulicy. Okna od szczytu budynku, na drogę wjazdową na parking wewnętrzny. 

Pomieszczenia od ulicy oddzielone od przejściowego od dołu ścianką z regipsu, a nad nią na wysokości 1,2m ścianką przeszkloną oknami PCV.  W obydwu pomieszczeniach klimatyzacja.

Kuchnia = pomieszczenie socjalne wyposażone w meble kuchenne, lodówkę i zlewozmywak.

Do użytku dla najemcy dwie oddzielne, wyłożone płytkami i wyposażone  w umywalkę i wc - toalety damska i męska. 

Na wejściu miejsce na recepcję lub sekretariat.

Kaucja dwumiesięczna przy zawarciu umowy najmu.

Minimalny okres najmu - 1 rok kalendarzowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- duże, wygodne i jasne pomieszczenia;
- położenie w centrum Miedzynia;
- parking za budynkiem zarówno dla pracowników, jak i klientów;
- doskonałe do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
- świetna lokalizacja,
- dobry dojazd - blisko komunikacja publiczna (kilka linii autobusowych),
- blisko dróg wylotowych z miasta - kierunek na Szczecin,
- wiele sklepów, dyskontów i wszelkie usługi wokół.

Lokal gotowy do wynajęcia od zaraz.

Zachęcam do kontaktu !

Cena ofertowa : 1 400 zł  + VAT 

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
XXXXX218
Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.