Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:

Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części Wrocławia, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy.
Lokalizacja zapewnia prywatność oraz poczucie komfortu, jednocześnie pozostając bardzo funkcjonalna na co dzień.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie przyjazne rodzinom,
- szkoła podstawowa oraz przedszkole w zasięgu krótkiego spaceru.
Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybkie dotarcie do centrum Wrocławia oraz na Dworzec PKP.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a bliski dostęp do autostrady A4 zapewnia wygodne połączenia również poza miasto.
Najważniejsze informacje:

- Możliwość wydzielenia dwóch, osobnych mieszkań,
- Niezależne wejście do pomieszczeń na parterze,
- Dwustronna ekspozycja,
- Przestronne pomieszczenia,
- Ogrzewany garaż w bryle budynku,
- Ogrzewane gazowe,
- Klimatyzacja w dwóch sypialniach na piętrze,
- Spokojna i zielona okolica.

Układ pomieszczeń:

Parter

Pomieszczenia oferujące szerokie możliwości aranżacyjne, idealne na biuro, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną:

- Pokój z aneksem kuchennym 12.6 m2,
- Pokój 16 m2,
- Łazienka 4.5 m2,
- Przedpokój 2.8 m2.

Dodatkowo:

- Kotłownia 12.3 m2,
- Piwnica 4.2 m2,
- Komórka pod schodami 5 m2,
- Garaż 16.8 m2.

I piętro

- Pokój dzienny 32.2 m2,
- Kuchnia 14.5 m2,
- Jadalnia 12.6 m2,
- Toaleta 2 m2,
- Wiatrołap 2 m2,
- Przedpokój 6.8 m2,
- Balkon 6.7 m2,
- Balkon 13.4 m2.

II piętro

- Sypialnia 13.9 m2,
- Sypialnia 12.6 m2,
- Sypialnia 9.7 m2,
- Sypialnia 14.1 m2,
- Łazienka 7 m2,
- Przedpokój 4.3 m2,
- Balkon 9.7 m2.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń i elastyczność.
Idealna dla rodzin potrzebujących komfortowego domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, a także dla przedsiębiorczych. Świetnie sprawdzi się jako miejsce na biuro lub usługi, łącząc życie prywatne z działalnością w jednym adresie.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun nieruchomości
Łukasz Szajkowski
tel. XXXXX602