Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,04 m2, położony w doskonałej lokalizacji w samym sercu tętniącego życiem miasta, przy ul. Ślężnej.
Obecnie w lokalu prowadzona jest dobrze prosperująca działalność usługowa (Fryzjer/Kosmetyka).

Podana cena jest ceną brutto.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w prestiżowej dzielnicy Wrocławia: Krzyki- Borek przy ulicy Ślężnej, w sąsiedztwie osiedla CENTAURIS.
Lokal dobrze widoczny dla potencjalnych klientów, z wejściem od ulicy. W najbliższym otoczeniu dostępna pełna infrastruktura miejska.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- linie tramwajowe nr 9, 15 ok. 200 metrów od budynku
- linie autobusowe nr 127, 259 ok. 200 metrów od budynku

Układ nieruchomości:
- sala usługowa
- gabinet
- gabinet
- pomieszczenie socjalne
- toaleta

Możliwość dowolnej aranżacji lokalu pozwala dostosować go do własnych potrzeb, np.: gabinet kosmetyczny, salon masażu, małą gastronomię czy sklep. Sąsiedztwo osiedla Centauris z pewnością zapewni wielu klientów.

Najważniejsze informacje:
- Lokal idealny na: małą gastronomię, usługi kosmetyczne, sklep itp.
- Bezproblemowy dojazd samochodem i komunikacją miejską
- Nieruchomość po kapitalnym remoncie zarówno zewnątrz jak i wewnątrz
- Ogrzewanie miejskie
- Doskonała lokalizacja
- Wejście bezpośrednio z ulicy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących lokalu w dobrej lokalizacji w Centrum miasta.
Nieruchomość doskonale pasuje na działalność zarówno handlową, biurową i usługową. Położenie w centrum miasta gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów.

Zapraszam na prezentację !

Monika Krzysiek
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602