PGN.6840.8.2023



BURMISTRZ MIASTA SULEJÓWEK

o g ł a s z a

drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność miasta Sulejówek


Lp.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i księgi wieczystej

1

Nr działki
5/1


2

Nr obrębu
20


3

Rodzaj użytku
B


4

Powierzchnia działki
0,0557 ha


5

Nr księgi wieczystej
SI1M/00073697/9


6

Położenie nieruchomości
ul. Świętochowskiego 23
m. Sulejówek
powiat:miński
woj. mazowieckie


Przeznaczenie w planie zagospodarowania
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Uchwała Nr XV/146/2019 Rady Miasta Sulejówek z dnia 24.10.2019 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części Miłosny w Sulejówku zmieniona uchwałą nr LIX/621/2023 z dnia 25.05.2023 r.
Zgodnie z planem, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako MW4
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Opis nieruchomości
Działka o regularnym prostokątnym kształcie z delikatnie ściętym jednym narożnikiem od strony północno wschodniej. Położona jest przy skrzyżowaniu ulic Świętochowskiego i Konarskiego. Parcela ogrodzona o płaskiej topografii, ma przybliżone wymiary: 33 x 17 metry. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz nieco dalej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, a także terenów rekreacyjnych – Park Glinianki. Około 650 m od przedmiotowej nieruchomości znajduje się stacja PKP Sulejówek Miłosna. Przy stacji znajduje się kompleks sklepów sieciowych takich jak: Biedronka, Pepco, Rossmann. Najbliższa szkoła podstawowa publiczna znajduje się w odległości ok. 460 metrów, natomiast ok. 150 metrów od nieruchomości funkcjonuje niepubliczna szkoła społeczna. W promieniu do 300 metrów znajdują się przystanki komunikacji autobusowej.

Na działce usytuowany jest dwukondygnacyjny, budynek mieszkalny wybudowany w latach 30-tych XX w. Budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Powierzchnia zabudowy 119 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropami drewnianymi, dachem o konstrukcji drewnianej pokrytym blachą. Standard wykończenia lokali i budynku: przeciętny kwalifikujący się do remontu. Budynek w układzie funkcjonalnym posiada wydzielonych (nie wyodrębnionych pod względem prawnym) 5 lokali mieszkalnych.

Wzdłuż południowej granicy działki usytuowane są parterowe zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy 31 m2.

Media w ulicach przyległych: sieć gazowa, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.


Cena nieruchomości
590.000 zł
(sprzedaż zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Dz. U. 2024 poz. 361)



Pierwszy przetarg odbył się 19.12.2024r. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.


Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Sulejówek, ul. Reymonta 43 (wejście od ul. Gdańskiej) w sali nr 117, w dniu 5 czerwca 2025r. o godz. 10.00.


W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a) wpłacenie wadium w wysokości 50.000 zł w pieniądzu najpóźniej do dnia 29 maja 2025 roku na konto miasta Sulejówek w Banku Spółdzielczym w Halinowie Nr konta:

52XXXXX005XXXXX001

b) przedłożenie komisji przetargowej::

- w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również „pełnomocnictwo notarialne”,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej i umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

c) złożenie przed komisją przetargową oświadczenia o braku stosunku prawnego lub faktycznego z członkami komisji, zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem, stanem i granicami nieruchomości oraz że przyjmuje je bez zastrzeżeń.

Wpłacone wadium zostanie zaliczone nabywcy na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom zwrócone niezwłocznie po przetargu na podane przez nich konta bankowe. Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. Podpisanie umowy sprzedaży nastąpi po zapłacie ceny. W przypadku uchylenia się osoby, która wygrała przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U 2021 poz. 2213), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2024 poz. 1145) i Regulaminem przetargu.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu. Szczegółowych informacji udziela Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Reymonta 43 (wejście od ul. Gdańskiej) pok. 106, tel. 22 76-06-245.





Kontakt:
Urząd Miasta Sulejówek
tel: 22 76 06 245
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)