Na sprzedaż: lub wynajem Willa Starówka-zabytkowa perełka inwestycyjna w centrum Nałęczowa
Adres: ul. Zygmunta Chmielewskiego 4, Nałęczów
Powierzchnia użytkowa: 864,3 m²
Powierzchnia działki: 2 212 m²
Rok budowy: 1910
Projekt architekta: Jan Koszczyc-Witkiewicz
Ujęta w planie rewitalizacji miasta Nałęczów
Cena: 7 500 000 zł


Unikalna nieruchomość z duszą – w sercu historycznego uzdrowiska
Willa Starówka to wyjątkowy obiekt o dużym znaczeniu historycznym i estetycznym, doskonale wpisany w klimat Nałęczowa. Jej projektantem był Jan Koszczyc-Witkiewicz – znany polski architekt i konserwator zabytków, autor m.in. planów urbanistycznych Kazimierza Dolnego oraz obiektów w Lublinie i Nałęczowie. Jego prace wyróżniają się dbałością o detal, harmonię z krajobrazem i ponadczasową elegancją.

Rozkład budynku:
Przyziemie (~195 m²): sala restauracyjna z barem, pomieszczenia techniczne, kotłownia, WC

Parter (~261 m²): reprezentacyjna sala bankietowa, pokoje gościnne, zaplecze

Piętro (~215 m²): duża sala, pokoje, toalety

Poddasze (~195 m²): pokoje hotelowe, łazienki, sala kinowa / konferencyjna

Stan techniczny i media:
Media: prąd, woda, kanalizacja

Ogrzewanie: piec węglowy (do modernizacji – możliwość zmiany na ekologiczne źródło)

Instalacje przeciwpożarowe

Budynek w dobrym stanie technicznym z zachowanymi detalami zabytkowymi

Działka:
2 212 m², ogrodzona i częściowo zagospodarowana

Zieleń, miejsca parkingowe, przestrzeń na ogród lub rozbudowę

Idealna inwestycja pod: Możliwość najmu
Pensjonat lub hotel
Restaurację z salą bankietową
SPA, klinikę, dom opieki lub centrum zdrowia
Rezydencję prywatną lub działalność twórczą
Projekt objęty planem rewitalizacji miasta Nałęczów