600 000 zł I Działka budowlana 2000 m2 I Tarczyn I gm. Tarczyn

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2000 m2 (wymiary szer. 34m x dł. 58m przylega do drogi dłuższym bokiem), położona w miejscowości Tarczyn. Działka w miejscowym planie zagospodarowana oznaczona symbolem 1MN. W drodze dojazdowej prąd i wodociąg, planowana rozbudowa sieci gazowej w gminnej drodze asfaltowej. Minimalne PBC - 40%. Możliwy podział na 2 działki.

Ustalenia mpzp dla 1MN:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, urządzenia budowlane, budynki garażowe i gospodarcze, miejsca do parkowania, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) usługi wbudowane lub wolnostojące,
c) budynki garażowe i gospodarcze o łącznej powierzchni nie większej niż 80 m²,
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych 12 m,
- dla budynków usługowych 8 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych 6 m,
e) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,
h) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,
i) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,6;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej, z zastrzeżeniem pkt.4: dla zabudowyw wolnostojącej - 800 m², dla zabudowy bliźniaczej - 600 m² na jeden budynek;
4) dopuszcza się wydzielanie nowych działek gruntu o powierzchni mniejszej niż określona w pkt.3 dla potrzeb:
a) lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej,
b) wydzielenia terenu pod drogi wewnętrzne,
c) powiększenia sąsiadującej działki gruntu lub regulacji granic między sąsiadującymi działkami gruntu pod warunkiem, że nieruchomość, z której działka gruntu będzie wydzielana po podziale będzie miała minimalną powierzchnię jak pkt 3.

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
XXXXX755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.