Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 159m², zlokalizowany przy ulicy Legionów Polskich w Żyrardowie.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na poddaszu nowoczesnego, 2-piętrowego budynku "Villa Legio", wzniesionego w 2023r.. Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe.

STRUKTURA LOKALU
Centralnym punktem nieruchomości jest otwarta przestrzeń "open space" o powierzchni 82m2, do wykorzystania w obecnej formie lub podzielenia lekkimi ściankami działowymi. Dodatkowo w lokalu znajdują się trzy oddzielne pomieszczenia - idealne do wykorzystania jako gabinety, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i przestronny korytarz. Nieruchomość jest świeżo wykończona.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA LOKALU ZARÓWNO NA CELE MIESZKANIOWE JAK I NA CELE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- biuro firmowe
- kancelaria prawna lub notarialna,
- gabinet medyczny, stomatologiczny,
- studio fitness lub joga,
- szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
- przestrzeń coworkingowa,
- salon beauty itp.

Istnieje wiele możliwości dostosowania tej przestrzeni do specyficznych potrzeb właściciela, co czyni ten lokal niezwykle wszechstronnym i odpowiednim dla różnych typów działalności. Nowoczesny budynek, a także bliskość kluczowych punktów komunikacyjnych i usługowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Właściciel może umeblować lokal w zależności od zapotrzebowania.

Podany czynsz zawiera czynsz administracyjny, który między innymi zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz centralne ogrzewanie. Kaucja w wysokości 6000 PLN. W przypadku najmu na cele mieszkalne umowa najmu okazjonalnego.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)