WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Luksusowy Dom Premium – na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna, z dwoma wejściami i minimalnymi kosztami eksploatacji, będący adaptacją projektu autoryzowanego przez renomowane biuro projektowe z Arizony, USA, położony przy ul. Mickiewicza w Kłodzku, w województwie dolnośląskim.

Ten wyjątkowy dom, z dwoma niezależnymi wejściami – na parter i na poddasze – to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin, które cenią sobie prywatność i funkcjonalność. Górna kondygnacja doskonale sprawdzi się jako stylowy apartament gościnny lub przestrzeń dla osób szukających miejsca na działalność gospodarczą. To miejsce z potencjałem, które pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb mieszkańców. dom jest praktycznie bezkosztowy – średnie miesięczne rachunki za wodę i prąd wynoszą poniżej 250 zł, co w tej wielkości domu stanowi bardzo niską kwotę.

1) Parametry nieruchomości
- powierzchnia działki: 2 960 m², nr 97,
- powierzchnia użytkowa domu: parter 236,8 m², poddasze użytkowe 111,2 m²,
- powierzchnia całkowita domu: parter 288 m², poddasze 111,2 m²,
- dojazd: utwardzona droga gminna,
- rok budowy: 2002

2) Rozkład i wyposażenie: dom oferuje przemyślaną przestrzeń o wysokim standardzie wykończenia i z licznymi udogodnieniami:
- PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras od strony zachodniej, wyposażony w markizę. Salon z kominkiem z systemem nawiewu ogrzewa wszystkie pomieszczenia na parterze. Elegancka kuchnia w formie aneksu w zabudowie, trzy sypialnie, dwie łazienki (wanna z hydromasażem, prysznic, umywalka, WC i bidet), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, pomieszczenie biurowe do pracy przy wejściu.
- PODDASZE: niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem, idealna jako apartament dla rodziny wielopokoleniowej. Trzy komfortowe sypialnie, garderoba, łazienka (wanna, WC, bidet, dwie umywalki), dodatkowa toaleta, strych na półpiętrze,
- GARAŻ: dwustanowiskowy, w bryle budynku.

3) Dodatkowe udogodnienia i informacje o nieruchomości:
- pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i drewnianą wiatą na spotkania,
- ogrodzenie całej posesji, brama wjazdowa na pilota, dodatkowe miejsca parkingowe,
- fotowoltaika o mocy 10 kW, zbiornik na wodę (10 m²) wkopany w ziemię z pompą do automatycznego podlewania ogrodu,
- centralny odkurzacz na parterze, rolety zewnętrzne, mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła,
- monitoring i system alarmowy, pompa ciepła, możliwość ogrzewania kominkiem z nadmuchem rozprowadzonym w pomieszczeniach na parterze,
- dach domu jest wielospadowy, pokryty został dachówką betonową,
- w całym budynku zamontowane zostały okna drewniane,
- od strony tarasu markiza elektryczna.

4) Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła.

5) Lokalizacja: dom położony jest na terenie niezalewowym w Kotlinie Kłodzkiej:
- 800 m od centrum, 10 km do Polanicy-Zdroju, 18 km do przejścia granicznego w Złotym Stoku,
- 25 km do popularnego ośrodka narciarskiego w Zieleńcu, 1,5 godziny jazdy do Wrocławia,
- otoczenie pełne malowniczych szlaków, tras rowerowych i atrakcji turystycznych.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)