Biuro Nieruchomości Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży działki budowlanej na granicy z Wrocławiem, w
miejscowości Gałów , gm. Miękinia.
Działka położona 1620m od zachodniej granicy Wrocławia (w odległości 2,9 km od osiedla Leśnica), w malowniczej okolicy Doliny Bystrzycy, w sąsiedztwie nowej zabudowy i terenów leśnych, Wrocławia , 20 km do centrum (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy) i do Środy Śląskiej. Pełna infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską: tramwajową, autobusową i parkingami dla korzystających oraz stacją PKP, z połączeniami do Dworca Głównego i stacji pośrednich) w odl. 4,5 km. Komunikacja publiczna: autobus podmiejski nr 917 do Leśnicy.

Opis nieruchomości
Dojazd do działki drogą utwardzoną z drogi asfaltowej. Nieruchomość graniczy z działkami nowo zabudowanym (zab. jednorodzinna), a od półlnocy niezabudowanymi.
Przeznaczenie: działka budowlana. Powierzchnia: 1500 m 2 (0,15 HA) , teren płaski.
Wymiary : 43 m (front) x 38 (boki) m - vide załączona mapa z pomiarami
Media : en. elektryczna, wodociąg - w przyległej drodze.
Odprowadzenie ścieków - system własny, bezodpływowy. W uchwalonym przez UMiG Miękinia Zadaniu nr 4 -uzbrojenie terenu w kanalizację.
Warunki Zabudowy (podstawowe parametry)
Działka wg planu zagospodarowania przestrzennego MPZP Nr: II/11/24 - UCHWAŁA NR II/11/24 R.M.i G. MIĘKINI, zXXXXX-27; link do mapy: Adres www ukryty,
przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (oznaczenie 40MN) jednorodzinną wolno stojącą, bliźniaczą, szeregową wskaźnik minimalnej powierzchni działki budowlanej przypadającej na jeden lokal:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej: 700 m 2 ,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 700 m 2 ,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 400 m 2 ,

Stan prawny: własność z KW
UWAGA! istnieje możliwość podziału działki na dwie o powierzchniach 750 m 2 każda.

Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów.
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 4500 zł brutto (stan listopad 2024 r.)
Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.



Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. XXXXX585
email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w trakcie prowadzenia
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: z drogi asfaltowej zjazd w utwardzoną szutrem drog
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, tramwaj, PKS, lotnisko, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odległość od centrum [m]: 20000
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 2500
Odl. do przedszkola [m]: 2500
Odległość od plaży: 450000
Opłaty w czynszu: -
Wymiary działki [m]: 43x38x 36,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo