Na wynajem oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowo-gastronomiczny o powierzchni 191 m², położony w reprezentacyjnym pasażu lokali handlowo-usługowych na parterze nowoczesnego obiektu przy dworcu PKP w Sopocie.

DOSTĘPNE TAKŻE INNE METRAŻE - zapytaj o dostępność!

ATUTY LOKALIZACJI:
- Prestiżowe centrum Sopotu - lokal zlokalizowany w nowoczesnym pasażu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, SKM i przystanków autobusowych.
- Duży ruch pieszy - naturalny przepływ klientów z dworca oraz ul. Monte Cassino. 
- Otoczenie lokalu to przestrzeń pełna znanych i lubianych punktów, takich jak Cały Gaweł czy Bank Millennium, co gwarantuje naturalny ruch pieszy i czyni to miejsce chętnie odwiedzanym punktem na mapie Sopotu.
- Świetna ekspozycja witryny - duże przeszklenia od strony pasażu.

PARAMETRY LOKALU:
- powierzchnia: 191 m²,
- przeznaczenie: handlowo-usługowo-gastronomiczne,
- piętro: parter,
- stan techniczny: lokal gotowy do użytku.

Obecnie lokal jest użytkowany przez Najemcę - kwestie związane z ewentualnym pozostawieniem wyposażenia mogą zostać ustalone indywidualnie. Niewątpliwym atutem jest własna, niezależna instalacja wentylacyjna, która pozostaje do dyspozycji przyszłego Najemcy.

KOSZTY:
- czynsz: 145 zł/m² netto,
- opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto,
- kaucja: 3 miesiące (do negocjacji),
- media: według zużycia.

PARKING DLA NAJEMCY:
Abonamentowe miejsca postojowe:
- 500 zł brutto/mies. - miejsce w garażu podziemnym,
- 400 zł brutto/mies. - miejsce na zewnętrznym parkingu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- siła: do 120 kW
- wiata śmietnikowa: przypisana do lokalu, w garażu
- dostawy: możliwe bezpośrednio przez garaż
- możliwość dostosowania - elastyczne podejście właścicieli i warunki współpracy 

Dodatkowym atutem lokalu jest przynależny ogródek przed wejściem, który może stanowić atrakcyjną przestrzeń użytkową.

Ten dynamicznie funkcjonujący kompleks handlowy to serce Sopotu - codziennie odwiedzany przez mieszkańców, turystów oraz osoby dojeżdżające do pracy. Lokalizacja zapewnia stały i duży ruch pieszy, co czyni to miejsce idealnym pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.



Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.