Lokal usługowy na wynajem - Zielona Aleja, Królewskie Wzgórze 1/U5

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 122 m², położony w prestiżowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej przy ul. Królewskie Wzgórze - w sercu Zielonej Alei, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdańska. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Parametry lokalu:


Powierzchnia: 122 m²
Cena najmu: 9.760 PLN netto/mies.
Dodatkowe opłaty: opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej (ok. 1.500 PLN zimą / 950 PLN latem) + 23% VAT
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu


Funkcjonalność i standard:


Lokal posiada 3 niezależne punkty poboru wody, co umożliwia aranżację pod działalność gastronomiczną, fryzjerską, kosmetyczną lub medyczną
Wydzielone zaplecze socjalne oraz część sanitarna
Wysokość pomieszczeń i otwarta przestrzeń dają szerokie możliwości aranżacyjne


W cenie: zewnętrzny parking dla klientów oraz 1 miejsce postojowe w hali garażowej

Lokalizacja i otoczenie:
Zielona Aleja to nowoczesna dzielnica o przemyślanej infrastrukturze, łącząca funkcje mieszkaniowe i usługowe. Osiedle charakteryzuje się wysokim standardem zabudowy i stale rosnącym ruchem pieszym. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują inne lokale usługowe, m.in.:


Przychodnia lekarska
Gabinety kosmetyczne i fizjoterapeutyczne
Piekarnia rzemieślnicza
Sklep spożywczy
Kawiarnia
Przedszkola


Dzięki temu lokal cieszy się dużym przepływem klientów zarówno z osiedla, jak i spoza niego. Dodatkowym atutem jest wygodna komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta.

Lokal na Królewskim Wzgórzu to gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności, w świetnej lokalizacji i w otoczeniu komplementarnych usług. Idealny wybór dla firm szukających miejsca z potencjałem rozwoju i dużym ruchem klientów.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!