Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 137 m² netto (145 m² brutto), zlokalizowane w prestiżowym biurowcu w samym sercu Warszawy - tuż przy skrzyżowaniu ulicy Emilii Plater oraz Alei Jerozolimskich.

Lokal znajduje się na 9. (najwyższym) piętrze budynku, co gwarantuje panoramiczny widok na centrum miasta, w tym bezpośredni widok na Pałac Kultury i Nauki.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy - w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra Centrum. Takie położenie zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta.

Budynek:
Biurowiec wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, zrealizowaną z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych: szkła, granitu oraz stali nierdzewnej. Fasada budynku jest reprezentacyjna i prestiżowa, co stanowi doskonałą wizytówkę dla firm poszukujących ekskluzywnego miejsca do prowadzenia działalności.

Standard wykończenia powierzchni biurowej:
- Wydajna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury,
- Podwieszane sufity, umożliwiające łatwą aranżację oświetlenia oraz instalacji,
- Pełne okablowanie strukturalne - elektryczne oraz telefoniczne,
- Wysokiej jakości wykładziny podłogowe,
- System kontroli dostępu przy wejściu do budynku - zapewniający bezpieczeństwo najemców,
- Nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami,
- Monitoring wizyjny (CCTV) w częściach wspólnych.

Koszty najmu:
Stawka bazowa najmu: 18 EUR / m² netto miesięcznie,
Koszty eksploatacyjne (serwisowe): 32 PLN / m² miesięcznie,

Łączny koszt: 15 607 PLN netto, (przy kursie 1 EUR = 4,2 PLN)
Cena obejmuje czynsz oraz opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo płatne media według zużycia.

Informacje dodatkowe:
W budynku brak miejsc parkingowych, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże parkingi komercyjne, m.in. przy hotelu Marriott oraz w kompleksie Varso Place - dostępne dla najemców i gości.

If you need all the informations in English - feel free to contact us :)