Mieszkanie do własnej aranżacji w rewelacyjnej lokalizacji!

Mamy przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane przy ul. Barcza 50K. Mieszkanie położone jest na osiedlu Aurora - nowoczesnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlu, które stawia zarówno na piękno, jak i funkcjonalność - na osiedlu znajdują się takie udogodnienia jak: siłownia zewnętrzna, stół do ping ponga, plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią oraz rowerowania ze stojakami i stacjami naprawy rowerów. Sam blok mieszkalny, wybudowany w 2021 roku, to eleganckie klatki schodowe, winda, zjeżdżająca również do hali garażowej i miejsca gdzie znajdują się komórki lokatorskie. W budynku funkcjonuje przyłącze internetowe z firmy Intelly, jest również instalacja światłowodowa. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe: pokaźny balkon o powierzchni 6.63m 2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 3.16m 2 .

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 41.35m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17.53m 2
Pokój o powierzchni 14.24m 2
Łazienka o powierzchni 4.48m 2
Komunikacja o powierzchni 3.96m 2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na dedykowanym rzucie 3D.

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez firmę Obsługa Nieruchomości A. Malina-Wolff, opłaty za to mieszkanie wynoszą ok. 400 złotych - jest to kwota z wliczonymi bardzo podstawowymi zaliczkami na ciepłą i zimną wodę - w tej chwili mieszkanie jest niezamieszkałe. W opłatach znalazły się jeszcze takie pozycje jak zaliczki na centralne ogrzewanie czy fundusz remontowy. W przypadku zamieszkania na stałe zaliczki na wodę należałoby zwiększyć (+ 50-100 zł).

Okolica:

Lokalizacja mieszkania, jakby to powiedzieli nastolatkowie - jest TOP. Bardzo rozwinięta komunikacja miejska, włącznie z ukończoną linią tramwajową, praktycznie pod samym domem. Linie tramwajowe nr. 4 oraz nr.5, linie autobusowe 116, 117, 121, 126, 131, 141, 205 umożliwiają dojazd w dosłownie każdy zakątek miasta. Poruszanie się komunikacją miejską nie będzie jednak konieczne dość często - bezpośrednia okolica mieszkania to wręcz multum punktów handlowo-usługowych: Carrefour, Lidl, Żabka, poczta, pizzeria, sushi, kebab, kwiaciarnia, paczkomaty i wiele więcej! W pobliżu mieszkania znajdują się również Szkoła Podstawowa nr 12 (600m), Szkoła Podstawowa nr.30 (1.2km), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr. 3 (1.5km), wszystkie 3 szkoły posiadają ogólnodostępne boiska na których można uprawiać sport, a także zaledwie 3 minuty spacerkiem żłobek i przedszkole Urwis. Nie można również zapomnieć o Liceum Ogólnokształcącym nr. 5 (200 metrów od nieruchomości), które cieszy się bardzo dużą renomą. Poza wspomnianym już osiedlowym placem zabaw, kilkaset metrów dalej znajduje się największy plac zabaw w Olsztynie. Dostać się tam można deptakiem, łączącym Nagórki z Jarotami - jest to idealny odcinek na spacer czy to bieganie. Oddalony o około 1.5km jest natomiast park Nagórki-Jaroty, w którym również można spędzić czas aktywnie, ale również odpocząć na leżakach, hamakach czy nawet rozpalić grilla.

Nie warto zwlekać, skontaktuj się z nami już dziś!

Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na Adres www ukryty!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: XXXXX430
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo