Oferujemy do wynajęcia klimatyczny lokal o powierzchni 74m2, położony przy jednej z najbardziej prestiżowych i ruchliwych ulic Opola -ulicy Krakowskiej 53. To wyjątkowe miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno jako galeria artystyczna jak i lokal gastronomiczny z możliwością uzyskania koncesji na alkohol.

Najważniejsze atuty lokalu:

# LOKALIZACJA PREMIUM - bezpośredni dostęp do ulicy Krakowskiej, łączącej dworzec PKP z Ratuszem, co gwarantuje duże natężenie ruchu pieszego i doskonałą widoczność.
# PRZESTRZEŃ I UKŁAD - 74m2 powierzchni piwnicznej, w skład której wchodzą dwa duże pomieszczenia, jedno mniejsze, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz toaleta.
# DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA - umożliwiają wygodny dostęp i elastyczną aranżację przestrzeni.
# WODA DOPROWADZONA DO TRZECH PUNKTÓW - idealne rozwiązanie dla potrzeb gastronomii i ekspozycji artystycznej.
# DEDYKOWANE MIEJSCE PARKINGOWE Z TYŁU BUDYNKU - komfort dla właścicieli i gości.
# WITRYNA REKLAMOWA WIDOCZNA Z ULICY - doskonała przestrzeń do promocji działalności , przyciągająca uwagę przechodniów.

Warunki najmu:
# Cena najmu : 1900zł brutto miesięcznie
# Dodatkowe opłaty : koszty eksploatacyjne
# Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
# Przy kilkuletniej umowie najmu możliwość negocjowania ceny najmu przy pierwszym roku

Lokal idealny dla:
# Artystów i galerii, które chcą zaprezentować swoje prace w miejscu o wyjątkowym klimacie i świetnej lokalizacji
# Przedsiębiorców gastronomicznych planujących otwarcie kawiarni, bistro lub restauracji z możliwością sprzedaży alkoholu dzięki koncesji
# Organizatorów wydarzeń kulturalnych, spotkań i eventów z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce , które pozwoli Ci rozwinąć Twój biznes i pasję w sercu Opola.


Szczegóły oferty:

Marta Korbańska
Agent Nieruchomości

RE/MAX Plus

45-011 Opole
Ul. Koraszewskiego 7-9

Tel/Office 77 44 598 11
Tel kom/MobileXXXXX700
email: Adres email ukryty

Adres www ukryty

Adres www ukryty.opole

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX



Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



RE/MAX PLUS Opole ul. Koraszewskiego 7-9 Adres www ukryty tel. 77 44 598 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)